澳大利亞最昂貴的排屋掛牌2200萬澳元上市
位於悉尼市中心的一座維多利亞式排屋有望再次打破全澳排屋紀錄。
「Saraville」 是一棟建於1890年的四居室獨立排屋，位於Potts Point Challis St 29號，佔地面積341平方米，日前掛牌出售，指導價為2000萬至2200萬澳元。
如果物業以該價格出售，則意味著它在2016年以1300萬澳元的價格售出以來，價格至少上漲了700萬。
當時，它創下了澳大利亞排屋最高售價的記錄，但幾年後，這一紀錄被2018年一套排屋以 1470萬澳元的價格售出而打破。
不過如今，如果能在預期價格範圍內出售，它將再奪桂冠。
銷售中介Geoff Cox來自Richardson & Wrench，他與Jason Boon共同代理了這處房產。他表示，這處房屋的規模使它與該區的其他排屋區別開來。
他說：「物業內部面積約為475平方米，室外空間約為160平方米。」
「這個地區的大排屋的面積通常為250至300平方米，所以從某種程度上來說，它的面積要大得多。」
該住宅的豪華裝修有助於證明其破紀錄的價格是合理的，該住宅設有朝北的起居區，可通往廚房，並通向帶有垂直花園的綠樹成蔭的庭院。
四間卧室均設有套間，頂樓的主卧室配有獨立浴室。三車位車庫允許通過後車道停車。
Cox先生表示，過去十年來，Potts Point面貌的變化有助於鞏固該區作為高端市場的地位。
「現在和以前完全不一樣了，」他說。「現在這裡是一個真正的好地方。」
「顯然，宵禁法與此有很大關係，但在此之前情況就已經發生了變化。人們來這裡是為了這種生活方式——出門就能看到各種餐廳、咖啡館和精品店。」
「這個市場的很多人可能Palm Beach，the Southern Highlands或者the South Coast擁有房產，並且可能想在市區擁有一套豪華住宅，所以Potts Point滿足了他們所有的要求。」
他說，該地區市場上高端房產的短缺導致該區的房價居高不下。
Potts Point最近的銷售包括四月份以860萬澳元售出的位於McDonald Street 5號的一套五居室排屋，以及一月份以830萬澳元售出的位於2/1 Grantham St的一套三居室公寓。
當億萬富翁鋼鐵巨頭Sanjeev Gupta購買位於Wylde St 1號的義大利風格豪宅「Bomera」時，該區的物業銷售記錄來到3400萬。
去年，億萬富翁、Rode Microphones老闆Peter Freedman以3035萬澳元的價格買下了Macleay St 2號，目前該物業準備進行1000萬澳元的升級。
與此同時，在城市的另一邊，另一處爭奪全國紀錄的排屋正在出售。
位於Pyrmont Harris St 71C的一棟排屋正在出售，指導價為2150萬澳元。
這棟新建的房產共有七層，居住空間超過1400平方米，其中包括一個316平方米的地下室，根據掛牌信息顯示，地下室可以用作汽車陳列廳或私人夜總會。
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