曙光來了!! 澳洲三家大型銀行提前下調房貸利率! 美國一句話, 澳幣大漲, 澳洲降息即將到來?
澳洲房價，可能很快就要暴漲了！
雖然在過去十幾個月時間里，澳洲房價一直都保持上漲趨勢，但這一次漲幅只會更加迅猛，因為澳聯儲，可能真的要降息了！
之前，澳洲四大銀行中的三家都下調了存款利率，引起了很多人不滿，生活壓力沒變小反而被動收入降低了。
但這一次情況不同，四大銀行中的三家，宣布下調房貸利率！
首先就是澳洲四大銀行中的NAB和Westpac，幾乎同時下調了房貸利率。
首先看看Westpac，作為澳洲第二大房貸機構，Westpac已經將固定房貸利率下調了最多0.8%。
同時Westpac的2、3、4、5年固定利率也下調到了5.89%，這個貸款利率目前非常有競爭力。可能提前吸引更多貸款用戶。
再看看NAB的決定：NAB之前就決定下調3年固定貸款利率0.6%，這樣固定貸款利率就來到了5.99%，也是比較有競爭力的房貸利率。
Westpac和NAB都有了動作，其他銀行自然會考慮是不是需要跟進，這不僅是考慮到了競爭問題，也考慮到了澳聯儲可能會提前降息的問題。
就在NAB和Westpac都有動作以後，Commonwealth Bank也有了大動作。
Commonwealth Bank將1、2、3、4年固定利率全部下調了0.7%。部分浮動利率最高下調了0.35%。
四大銀行裏面，目前只有ANZ暫時還沒有對房貸利率進行調整，但其他三家都有了類似決定，距離ANZ下調房貸利率可能已經不遠了！
不僅如此，按照澳媒的預測，還可能有更多銀行跟進這一點，我們可能很快就會看到澳洲大部分銀行集體下調房貸利率這一幕。
也是大家期盼多年的一幕！
根據媒體的分析，這一次四大銀行中的三家率先下調房貸利率，除了增加對房貸用戶的爭奪之外，根本原因還是對澳聯儲降息的預測！
8月7日，澳聯儲做出了不加息的決定，雖然之前通貨膨脹率一度反彈到了4.0%，但6月份的最新通貨膨脹率又下降到了3.8%！
最新通脹數據顯示，7月通脹率，下降至3.5%！
通脹率大幅下降，給了澳聯儲降息充足的信心！
於是很多機構開始預測，今年年底，澳聯儲開始降息的可能性大大增加。
目前的主流預測方向，澳聯儲降息會在11月進行。現在通脹率大幅下降，更讓這個預測顯得真實！
澳聯儲降息了，澳洲銀行可能還會對房貸利率進行進一步調整。
大家的壓力才能真正降低，距離期盼的好日子，可能真的已經不遠了…
但是還有一個問題大家需要注意，一旦澳聯儲降息，各大銀行跟進時，澳洲房價會因為利率下降，開啟瘋漲模式！
到時候買房可能會變得更加困難…
美國暗示降息
澳幣匯率大幅波動
澳洲金融銀行機構認為澳聯儲可能會在近期降息的另一個主要依據，來自於美國！
就在近日，美聯儲釋放了迄今為止最強烈的降息信號！
美聯儲主席鮑威爾暗示美聯儲將於9月開始降息。
他表示，美國經濟處於穩步健康增長之中，沒有經濟衰退的可能。
雖然通貨膨脹率還沒有下降到目標區間，但將至2%只是時間問題。
有分析認為，美聯儲將根據接下來的經濟數據進行衡量，如果8月非農數據顯示勞動力市場疲軟程度超預期，美聯儲的降息幅度更大速度更快！
很多美國金融領域的知名大佬也都紛紛現身暗示，現在是開始降息的時候了！
按照目前預計，美國今年的降息幅度將超過100個基點，這意味著到12月為止，每次剩餘的FOMC政策會議都會降息，包括一次50個基點的大幅降息。
美聯儲釋放了強烈降息信號以後，直接影響了美元匯率。
大家都知道，每當美元匯率開始下降，澳幣匯率就會受影響直線上升。從最近一段時間澳幣兌人民幣匯率的走勢，大家也能看出這一點。
嚴格來說在最近一段時間澳幣兌人民幣匯率一直都處於上漲趨勢。
8月5日，澳幣兌人民幣匯率最低來到了1:4.576，也2024年澳幣兌人民幣匯率的最低值！
但是，這個低點僅持續了很短時間，緊接著匯率就快速上漲，基本上都在1:4.8關口左右徘徊。
今天的匯率走勢更明顯，開盤就上漲，截止中午12點，澳幣兌人民幣匯率已經來到了1:4.849，也算是8月份的最高點了。
美聯儲只是透露一個降息決定，就讓澳幣匯率猛漲，如果美聯儲真的公布降息決定，澳幣匯率可能還會進一步瘋漲。
但是澳聯儲一旦也宣布降息決定，澳幣匯率必然會隨之下降。
具體未來匯率如何變化，可能就真的要看各國聯邦銀行如何公布降息消息了。
但是，澳聯儲降息，絕對是大家最希望看到的，降息以後，大家的好日子才會慢慢回歸！
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