最新！墨爾本被阿德、珀斯反超！慘遭滑鐵盧！禍首竟是他們
數據顯示，墨爾本現在的房屋均價（包括別墅和公寓）為776,044澳元，落後于阿德萊德和珀斯。
最新數據顯示，阿德萊德的房屋均價為790,789澳元，珀斯為785,250澳元。
儘管墨爾本的獨立屋和單元房價格仍然高於阿德萊德和珀斯，但從所有住宅類型來看，墨爾本的排名出乎意料。
專業人士表示，阿德萊德的房價首次超過墨爾本，這種情況是非同尋常的。
他們一致認為，維州政府的政策是導致這一局面的「罪魁禍首」。
自從疫情以來，墨爾本的住房供應量一向大於需求量，再加上過去三個月來住房中位數價格「持平或下降」，導致了這一局面的出現。
而反觀阿德萊德，房價卻因疫情期間在家辦公的興起而大幅上漲了60%。
當然，維州政府的政策不僅讓墨爾本在房價上「節節敗退」，還讓投資者們紛紛把目光投向了其他地方。
專業人士警告說，維州政府出台的土地稅上調措施，直接導致投資性房產的持有成本增加了數千澳元，租賃市場也因此遭受重創，許多房東被迫賣掉房產。
這種情況下，墨爾本的租賃市場只會越來越糟。
此外，澳洲最具影響力的購房權益保護團體之一，Propertyology也自去年10月以來就一直抵制維州。
抗議該州的住房政策、取消英聯邦運動會的決定和醫療保健系統的疲軟。
Propertyology研究主管更是直言不諱地表示，土地稅上調是維州政府一系列錯誤決定中的「最後一根稻草」，導致該組織發起了抵制。
有房地產投資者直接將目光轉移到昆州。
維州的土地稅已經「失控」，讓人對維州的未來失去了信心。
然而，對於墨爾本房價下跌幅度究竟有多大還存在爭議。
昨天發布的PropTrack數據顯示，阿德萊德的房價中值仍比墨爾本低近29,000澳元。
維州首府仍然是全澳房價第四高的城市，僅次於悉尼、布里斯班和堪培拉。
*以上內容系網友創夢AUS自行轉載自墨爾本微生活，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。