悉尼樓市春季銷售的初步結果給買家帶來希望
悉尼的春季銷售季節——通常是房地產市場一年中最繁忙的時候——在本周末拉開帷幕，但結果參差不齊。
在悉尼一些快速增長的人口中心，大型地塊的賣家在拍賣會上賣出了巨額價格，但代理們報告稱，悉尼其他大部分地區都是買方市場。
SQM Research報告稱，部分原因是最近房源的增加，這是自2009年有記錄以來8月份新屋上市增幅最多的一次。
其中最引人注目的是位於Ermington的一處930平方米的地塊，以292萬澳元的價格成交。幾周前，該地區類似房產的售價約為250萬澳元。
有13位買家註冊競標這處位於Stamford Ave的房產，據報道，其中大多數買家都是有意在該地塊建造雙屋的開發者。
據悉，買家是一家開發者，目前沒有開發該地塊的計劃。
Melrose Estate的賣家代理保羅?塔松（Paul Tassone）表示，該地塊上的新雙屋可能價值300萬澳元以上。
他說：「Ermington最近幾個月的表現非常強勁，超過了Eastwood等許多鄰近地區。」
Cooley的拍賣師弗朗西斯科?普林西（Francesco Princi）收到了220萬澳元的開價，在成交價達到290萬澳元后，仍有4名買家出價。
他說：「這麼大的地塊很罕見。這處房產賣得很好，因為它提供了開發機會。」
再往北，一位首次購房者家庭以220萬澳元的價格擊敗了其他五個註冊投標人，獲得了埃平一套三居室房產的Epping。
Rockleigh Way的一棟兩層住宅的價格比底價高出25萬澳元。The Agency的賣家代理凱瑟琳?墨菲（Catherine Murphy）表示，在當前更為謹慎的銷售環境下，這是一個非常好的結果。
在東區， Randwick一場競爭激烈的拍賣中，一位開拓性馴馬師1885年建造的住宅以215萬澳元的價格售出。
Randwick賽馬場對面的William St露台屋有三睡房，它的主人是貝蒂·萊恩·霍蘭德（Betty Lane Holland），她是新州最早的女馴馬師之一，去年去世，享年97歲。
四名競標者在McGrath-Coogee的賣家代理瑪妮·塞諾（Marnie Seinor）的陪同下報名參加了拍賣。指導價約為200萬澳元，開盤價為185萬澳元。
此次拍賣是本周末悉尼市近800場拍賣中的一場，與上周的拍賣數量相當，上周約65%的預定拍賣成交。
值得注意的是，這些房產中約有一半是在拍賣前售出的，早些時候的跡象表明，本周的銷售情況也出現了類似的趨勢。
Menck White的主管、拍賣師克拉倫斯?懷特（Clarence White）表示，買家變得越來越謹慎，內城區的拍賣市場正在失去活力。
買家對價格非常謹慎，他們在拍賣會上的出價通常很低。許多人都在關注利率。
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