最新數據！阿德房價9月上漲0.53%，創首府城市漲幅最大紀錄
阿德萊德的房價繼續在全國範圍內展現強勁勢頭，一份新報告顯示，阿德萊德的房價漲幅是全國最高的。
PropTrack 今天發布的最新房價指數顯示，今年 9 月，阿德萊德房價上漲了 0.53%，創下了所有首府城市中漲幅最大的紀錄。
這意味著現在的平均房價為 778,000 澳元，僅比墨爾本的中位數低 14,000 澳元。
PropTrack 高級經濟學家兼報告作者 Eleanor Creagh 表示，由於阿德萊德房價相對便宜，自疫情以來，房價一直飆升。
阿德萊德是 9 月份表現最好的首府城市，房價上漲 0.53% 至新高，同比上漲 15.05%。儘管增長放緩，但庫存水平較低加劇了競爭，賣家在今年春天佔了上風。
儘管上市的房產數量有所增加，但由於買家需求強勁，新上市的房產很快被吸收，市場上的總庫存仍遠低於前五年的平均水平。阿德萊德住房相對可負擔，這促成了近年來持續強勁的增長，但如果目前的趨勢持續下去，到明年第一季度，其房價可能會超過墨爾本。
PropTrack 高級經濟學家 Eleanor Creagh
全國範圍內，9 月份房價上漲了 0.04%，目前比去年同期高出 5.67%。珀斯和布里斯班 9 月份漲幅最大，分別為 0.24% 和 0.20%，僅次於阿德萊德，而霍巴特和墨爾本是僅有的幾個首府城市。
價格在一個月內下跌。7 月份的減稅措施提高了借貸能力和買家的預算，而房價的持續增長可能會促使一些人克服負擔能力挑戰並進行交易。儘管價格在上漲，但持續的高利率、生活成本壓力、疲軟的消費者信心和負擔能力限制正在產生影響。
買家現在有更多房產可供選擇，儘管降息時機的不確定性也可能對增長速度產生影響。未來，預計價格將在通常更繁忙的春季銷售季節上漲，儘管速度會有所放緩。
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