昆州沿海小鎮的房價漲瘋了！過去一年最多漲了40%
昆州沿海小鎮正成為房地產市場意想不到的贏家，有些小鎮的房價在過去一年飆升了近40%。
這些沿海小鎮有未受破壞的海灘、沒有毒水母、沒有擠滿人的時髦咖啡館，也沒有價值書百萬澳元的海濱住宅，這些小鎮被比作十年前的Byron Bay。
在Bargara，根據Domain的資料，截至6月的一年內，單元房價格飆升38.1%，中位達到67萬澳元。獨立屋中位價則攀升19.4%至77萬澳元。
在Yeppoon，同期單元房中位價攀升27.5%至47.5萬澳元，獨立屋中位價則小幅攀升6.8%至63萬澳元。
Agnes Water的獨立屋中位價在過去一年也錄得8.7%的溫和升幅，至81.5萬澳元，但在截至6月的五年間，則經歷了118.8%的巨大躍升。
房地產業者表示，較便宜的房價，以及大家都渴望逃離煩囂生活、住在海邊的渴望，驅使南部的買家前往布里斯班以北幾小時車程的海邊小鎮。從陽光海岸（Sunshine Coast）、布里斯班和黃金海岸（Gold Coast）北移的買家，也不只是退休人士。
McGrath Wide Bay的傑爾索米諾（Mark Gelsomino）表示，自新冠疫情爆發以來，Bargara有了巨大的成長。「在這裏，你一年四季都可以游泳，而且有一種可愛的鄉村感覺。」
他說，當地房源仍然緊張，海灘旁的優質住宅往往在幾周內就被搶購一空。「我們的頭號買家來自陽光海岸，黃金海岸位居第二。我們的買家都是夫婦，孩子在10歲以下，可以在家工作，但也有30到40歲的傳統人士。」
傑爾索米諾表示，買家仍能以低於100萬澳元的價格購買靠近海灘的好房子，而這在布里斯班目前是很難做到的。
Ray White Yeppoon的羅德維克（Debbie Lodwick）說，再往北的Yeppoon也是類似的情況。「這裏的價格已經飆升了很多…我們大部分地區的中位價現在大約是65萬澳元。」她說，來自南部的家庭受到更好的生活方式、更低的犯罪率和更低的房價吸引，推動了這方面的需求。
RMW Yeppoon的威克斯（Rory Wex）則指出，其他吸引人的因素還包括整體生活成本較低，私立學校的學費也較便宜，而且幾乎沒有付費停車場。
Ray White Agnes Waters的高莫索爾（Damien Gomersall）表示，僅在過去四年，價格就翻了一倍。他說，家庭是遷移的主力軍，偏遠地區的工人、礦工和企業主也越來越多地北移。
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