阿德富人區這套House50年前只要1.5萬澳幣：盤點那些居住最久的郊區
希望在Millswood購房的購房者可能需要一個後備計劃。最新的 PropTrack 數據顯示，內南區房主平均持有房屋近 18 年，是南澳所有地區中持有時間最長的地區。
阿德萊德山的 Crafers West 緊隨其後，房主持有房屋 17.8 年，而St Morris的房主平均持有房屋 17.6 年。
Kensington Gardens (17.3 years), Minlaton in the central Yorke Peninsula (16.9 years), Hamley Bridge (16.7 years), Yorketown in the southern Yorke Peninsula (16.6 years), Leabrook (16.5 years), Rose Park (16.4 years) and Kingswood (16.3 years)?位列前十。
Ouwens Casserly Real Estate Adelaide的Alistair Loudon?表示，他對Millswood奪得榜首並不感到驚訝，17 年前，他自己就被吸引住在這個人滿為患的郊區。
這裡有綠樹成蔭的街道、特色住宅、Goodwood Rd兩旁的大街區，而且靠近所有便利設施，鄰居和社區都很棒。所以我對這些數據一點也不感到驚訝，我認為這個數字一直在上升，因為這麼長時間以來，庫存一直很短缺。
基本上，自 2020 年初疫情爆發以來，人們更有可能在自己的家中待更長時間，只是不會搬家，因為，如果市場上沒有更好的房子，你為什麼要搬家呢？
Diana Coyle和她的四個兄弟姐妹一起賣掉了位於 9 Lanor Ave 的家庭住宅，她說，在Millswood 長大有很多美好的回憶。
這套房子在我們家已經居住了 50 多年……我記得我媽媽告訴我，他們只花了 15,000 澳幣就買了它，這在當時是一大筆錢。
我們喜歡住在這個地區，可以步行到任何地方，而且有很多朋友就住在附近。雖然我們想把它留在我們家，但這是不可能的，但我希望另一個家庭搬進來，給它應有的愛和關注……並像我們一樣享受住在那裡。
Diana和她的兄弟Mark Stojani在他們位於Millswood的舊家。這個郊區被稱為該州最緊密的地區，這個家族擁有這處房產已有 50 多年。圖片：Keryn Stevens
PropTrack 經濟學家 Paul Ryan 表示，如果一個郊區的業主在原地停留了大約 20 年，則表明該郊區很可能非常適合家庭居住，並且適合各種生活環境。他說，這些郊區的共同點通常包括優質的學校、充足的住房配額和就業機會。
雖然忠誠稅幾乎影響到其他任何地方的消費者，但在房地產方面，留在原地往往是一條致富之路。在房地產方面，你能做的最昂貴的事情就是搬家。
過去 20 年，我們看到了非常強勁的增長，對於自住業主來說，所有這些資本收益都是免稅的。對於許多人來說，留在原地將成為他們退休策略的一部分——確保他們擁有大量資金，這些資金的價值不斷增加，直到他們需要縮小規模。
然而，Ryan 先生表示，對於今天進入市場的許多家庭來說，隨著生活的變化，他們需要多次搬家，因此未來幾代人不太可能在不支付額外印花稅的情況下獲得同樣的財富積累機會。
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