CoreLogic：澳郊區房價中位數超百萬澳元，漲幅達 18.5%
2024年10月05日 14:19
澳大利亞房價的持續上漲，已促使另外 200 個郊區躋身專屬的 「百萬澳元俱樂部」，即房屋中位價超過 100 萬澳元的地區。
CoreLogic 稱，當前全國共有 1257 個百萬澳元價位的市場，相較於 2023 年 1057 個中位價達百萬澳元的郊區，增長了 18.5%。
在 CoreLogic 分析的 4772 個郊區之中，有 29.3% 的郊區價值超 100 萬澳元，這一比例超過了 2022 年 4 月創下的 26.9% 的市場峰值。
CoreLogic 經濟學家 Kaytlin Ezzy 于本周表示：「新冠疫情伊始，僅有 14.3% 的房屋和單元房市場中位價達到或者超過 100 萬澳元。如今，近 30% 的郊區中位價達到七位數，這種增長是房價上漲和住房負擔能力惡化的自然結果。」
大悉尼和布里斯班市場新增進入百萬澳元俱樂部的房屋和公寓數量最多，每個地區均新增 46 個郊區。
Ezzy 女士稱，州際移民的積極流入以及廣告房源持續供應不足推動了布里斯班的房地產繁榮。自新冠疫情以來，布里斯班的房價飆升了 65.1%。
她表示：「房價如此大幅上漲，已經削弱了該市之前的大部分住房負擔能力優勢。布里斯班目前的中位房價為875,040 澳元，在各首府城市中位居第二。」
位於毗鄰布里斯班機場的 Banyo，其房屋中位價如今為 1,046,087 澳元，較 2023 年的 895,842 澳元上漲了16.8%。
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