珀斯這些區，房價居然一直在降！？
儘管「百萬郊區」不斷出現，珀斯不少郊區的房價仍在降溫。根據CoreLogic的獨家分析，珀斯一些郊區的房價已經達到了歷史低點！
目前，西澳有38個地區房價低於歷史最高水平。
在珀斯大都市地區，North Dandalup比2007年2月達到的峰值低17.6%。Peppermint Grove的房價中值也大幅下跌，比2008年7月的峰值低6.2%。
珀斯市郊只有一個百萬澳元郊區房價在下降：North Coogee，目前房價仍低於2024年6月的峰值水平。
跌幅最大的是西澳的鄉鎮地區，尤其是一些礦區小鎮：與2012年的峰值相比，位於Pilbara的South Hedland、Newman和Port Hedland的房價均下跌了約50%。
經濟學家Kaytlin Ezzy表示，受持續需求和有限供應的推動，珀斯的房價達到了歷史新高，月度、季度和年度增長均創歷史新高。
「春季的到來，隨著新房源上市數量的不斷增加，我們可能會看到房價增長進一步放緩，這給過去一年面臨激烈競爭的買家帶來了一些安慰。」
Hotspotting總監Terry Ryder表示，西澳所有地區的房市都不會一直登頂或一直低迷，總是處於周期性的變化中。
「今年很多來珀斯買房的人在房價最貴的時候買了房。在過去一兩年裡，布里斯班、阿德萊德和珀斯的房價一直在漲，成為了澳洲房市的領導者。」
總經理Tim Graham表示，珀斯房市的繁榮勢頭依然強勁，人們普遍擔心市場過熱。很多澳洲東部的人來珀斯買房，出手迅速，進一步加劇了珀斯房市的白熱化。
「近期房源增加了，緩解了房源短缺的問題。許多珀斯郊區的房屋都賣得很好，經濟型公寓則佔據了CBD房市的主導地位。」
澳大利亞房地產市場也達到了一個新的里程碑。據CoreLogic的10月住房分析，全澳房地產總價值首次攀升至11萬億澳元，在過去12個月增加了9000億澳元。
素材來源：WAtoday
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