「最懂買房」的科技大佬散夥，導致澳洲最豪別墅重建計劃被放棄
羅馬設計師卡爾·皮克林為Elaine設計的豪宅方案無法實現
文/Bonnie Campbell
科技億萬富翁斯科特·法誇爾（Scott Farquhar）和妻子金·傑克遜（Kim Jackson）最近決定以1.3億澳元出售他們位於Point Piper的豪宅Elaine，而這一決定可以追溯到2020年。知情人士透露，當時，他們的鄰居麥克·卡農-布魯克斯（Mike Cannon-Brookes）和安妮·卡農-布魯克斯（Annie Cannon-Brookes）提出了反對意見，導致他們擱置了這座海港地塊的開發計劃。
Elaine的前主人約翰·B·費爾法克斯（John B. Fairfax）在2017年以7100萬澳元將這座海邊別墅賣給法誇爾。他在接受《澳洲金融評論》採訪時表示，反對Elaine開發計劃的聲音來自旁邊的豪宅Fairwater，也就是Cannon-Brookes夫婦——他們唯一的直接鄰居。Cannon-Brookes夫婦於2018年以創紀錄的1億澳元價格購入Fairwater。
2017年法誇爾以7100萬澳元買下的Elaine
費爾法克斯表示，「據我所知，斯科特對房子的設計非常大胆，Fairwater對其設計提出了反對意見」。
在2020年，當羅馬設計師卡爾·皮克林（Carl Pickering）和他的同事克勞迪奧·拉扎里尼（Claudio Lazzarini）為Elaine設計的方案首次亮相時，法誇爾曾對這個價值約3700萬澳元的現代豪宅設計充滿熱情。
「對我和Kim來說，這不僅僅是一個美麗的新家，更是一個向世界展示悉尼和澳大利亞設計理念的機會，表明我們不僅重視環境，還能在保護文化遺產的同時兼顧現代設計。」
然而，在歷時近三年完成的詳細設計方案遞交市議會僅數周后，法誇爾意外撤回了該計劃。由於在反對意見被正式提交之前，方案就被撤回，所以並不清楚鄰居對哪些部分的設計提出了異議。無論是屋頂網球場、20米長的泳池，還是三層樓的現代曲線外立面，是哪個設計元素引發了爭議？目前仍是未知數。
如今，距離Mike Cannon-Brookes買下自己的搭檔——Atlassian聯合創始人隔壁的房子已有六年，距離他們兩人在1998年大學第一天相識也已有26年，科技大佬們在Point Piper街區共建鄰里夢的計劃正式終結。
2022年，法誇爾夫婦搬離了Elaine，搬入Point Piper高處的Uig Lodge，他們以1.3億澳元購入這座豪宅。去年，Cannon-Brookes夫婦分居的消息傳出。而就在上個月，法誇爾結束了他在Atlassian擔任聯合首席執行官23年的職業生涯，最後一天是遠程辦公。
如今，在Seven Shillings Beach旁，Elaine空置已久，7000平方米的土地上雜草叢生。至少在過去七年內，這座豪宅無人居住。期間，法誇爾夫婦曾租住在Ian和Maggie Joye位於Bellevue Hill的豪宅Barford，每周租金約為3萬澳元，同時籌劃他們的「永久之家」，之後才購入Uig Lodge。
費爾法克斯先生表示，看到自己從小居住的房子境況不斷惡化，心情十分複雜。
「它閑置了很長時間——看著它逐漸破敗，讓我感到痛苦，而且我也不清楚未來會發生什麼。」
他還表示，這次出售給Elaine的未來留下了一個大大的問號。雖然該建築被列為地方遺產保護項目，但與隔壁的Fairwater不同，由於費爾法克斯家族曾經進行了一系列不協調的改建，Elaine未能獲得更高的州級遺產保護資格。
「我的父母對房子進行了很多現代化的改動，房子早已不是原來的模樣，」費爾法克斯說道。他是已故文森特·費爾法克斯爵士（Sir Vincent）和南希·費爾法克斯夫人（Lady Nancy Fairfax）的兒子。「原來的房子又暗又舊。」
雖然Elaine的大部分建築可能會被拆除，但一些具有價值的文物部分，比如帶彩色玻璃窗的客廳、雙拱門、凸窗、精美的石膏天花板以及鑲有代爾夫特瓷磚的壁爐，可能會被保留，原有的馬廄也有望得以保留。
「我們曾希望斯科特能保留這棟房子和這塊土地，因為這是悉尼港上絕無僅有的地塊，」費爾法克斯表示。
「雖然現在我們知道它有了新主人，但並不知道新主人會怎麼處理它，」他說。「我希望它能繼續作為一棟獨立住宅保留在這塊非常吸引人的土地上。」
Elaine的未來
隨著斯科特·法誇爾的現代化改造計劃被擱置，熟悉該地塊的消息人士稱，新的買家有三條顯而易見的選擇。
首先，如法誇爾夫婦一樣，買家可以聘請知名建築師打造一座私人住宅，並將分開的地塊重新合併為一個整體，保留連接Fairwater、Elaine和Woollahra市議會的Redleaf豪宅之間的大片綠地。
第二個選擇是重新考慮2015年費爾法克斯家族獲得的開發許可，這些許可仍然有效，允許在該地塊上建造四座獨立住宅。根據TKD建築事務所設計的方案，該計劃包括建造兩座帶泳池的臨水豪宅、將文物名錄中的馬廄改造成帶泳池的住宅，以及翻新和擴建現有的Elaine豪宅，保留部分核心文物特色。
曾參与2015年設計的TKD建築師拉克倫·羅（Lachlan Rowe）表示，新的業主可以輕鬆更新這些已獲批准的規劃設計，無需從頭開始。
羅還提到了第三個也是最具爭議的選擇——在該地塊上開發公寓。
「該地塊被划為R3中密度住宅區，這意味著還有一些在2015年時未曾測試過的潛在可能性，」他說。
R3地塊允許建造雙戶住宅、聯排別墅、獨立別墅和公寓。
費爾法克斯先生表示，無論最終結果如何，新業主應有一定的靈活度。
「你為這樣的地塊支付了高額的費用，應該有權做出自己的選擇，」他說。
「我希望新業主能夠做一些真正有智慧的決定，不一定要完全遵循歷史，但有些歷史元素必須保留。」
斯科特·法誇爾對此事拒絕置評，麥克·卡農-布魯克斯也未作回應。
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