單身人來不了布里斯班! 來了就想立馬搬走, 根本活不下去…
//前言//
布里斯班成了新的熱門選擇。
但是有一類人想要來這裏定居，
可能還得先深思熟慮一番。
01 最不適合單身人是居住城市，竟然不是悉尼墨爾本
由於生活和住房成本不斷飆升，越來越多年輕人放棄了悉尼、墨爾本這樣的大城市。
而布里斯班則成了很多人的選擇。
但是對於單身人士來說，布里斯班的生活可能跟想象中的不一樣…
最近一份分析報告顯示，全澳最不適合單身人士居住的城市，就是布里斯班。因為這裡是單身人士生活成本最高的城市！
圖片來源：Realestate
Ray White的這項數據顯示，單身人士獨自居住，最適合和最不適合租房的城市令人意外，悉尼並不是最難負擔的城市。
這些數據基於租金占收入30%或更少的標準，結合澳大利亞統計局（ABS）的平均每周收入數據和當前的中位公寓租金。
Ray White集團首席經濟學家Nerida Conisbee表示，對於單身人士而言，租房最不負擔得起的城市是布里斯班和阿德萊德，這可能反映了過去三年這些城市的公寓租金增長非常強勁。
隨著昆州的平均租金飆升至620澳元/周，租客紛紛搬離。在布里斯班，平均每周收入為1800澳元，比支付每月房租所需的2000澳元少200澳元。
阿德萊德的租金則在12個月內錄得兩位數增長。在阿德萊德，平均每周收入大約為1500澳元，而支付每月租金則需要1700澳元，也相差200澳元。
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墨爾本和悉尼緊隨其後。在悉尼，平均每周收入為2278澳元，基於悉尼單元房每周700澳元的平均租金，支付每月房租的最低收入需求為2333澳元。
隨著住房危機不斷加劇，只有澳大利亞首都領地（ACT）、達爾文和霍巴特被認為對於單身人士來說是可負擔的，因為這些地區的平均收入高於租房所需的收入。
如果你住在南澳或維州的偏遠地區，單身生活也不會太糟糕，因為這些地方是單身租客租房最實惠的地區。
02 在這些地方租房反而更便宜，最可負擔和不可負擔地區曝光
Conisbee女士表示：「該分析的主要結論是，對於單身人士來說，澳大利亞仍然有負擔得起的公寓租賃地區。例如，堪培拉的高開發水平使得獨自租房變得相對容易。」
但相比之下，布里斯班和阿德萊德的公寓開發不足，導致這些城市的單身租房成本大幅上升。因此，這些城市的人們需要花費比他們收入更多的錢來獨自租房。
按郊區劃分，結果更加出人意料。對於單身人士來說，許多租房最實惠的地區實際上是在房價昂貴的區域。
「這是因為在這些昂貴地區的收入非常高，但通常租金相對較低，尤其是在有大量開發的地區。」
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數據顯示，悉尼的Hunters Hill是單身人士租房最實惠的地區，主要原因是該地區收入非常高，但有大量公寓，因此租金相對負擔得起。在這個郊區，公寓的租金相對較低，每周600澳元，但收入卻非常高，達到每周2468澳元。
珀斯的Cottesloe也類似——那裡的人們收入非常高，相較於這些收入，租金顯得相當實惠。
在另一端，最不負擔得起的郊區往往是收入相對較低的地區。
悉尼市中心的Haymarket有大量學生，因此收入較低。單身人士的收入與公寓租金的比例很高。
從郊區來看，Conisbee女士表示，如果你收入高，獨自租房是可以的。如果是住在一個有很多公寓的昂貴郊區，那就更好了。
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根據澳大利亞統計局的人口預測，在未來十年，單身家庭預計將增加30%，相當於每年新增49,000個家庭。
房地產分析師Michael Matusik表示：「我們正在邁向更小和更多樣化的家庭結構。更多人選擇獨居或生活在不同的家庭安排中，包括多代同堂家庭的增多。
這支持了我的觀點……需要更多的小型住房解決方案，比如後院住宅，以及允許多位租戶或多代家庭同住的住房。」
Conisbee女士還指出，獨居是租賃危機的主要驅動因素之一，而選擇獨居的人越來越多，也是直接影響住房類型和數量的主要人口趨勢。
最後，
以為換個城市生活能輕鬆一點，
誰能想到單身人士
卻面臨更高的生活和居住成本。
所以在決定搬家之前，
一定要好好考慮清楚，
不然到時候後悔也來不及了…
Ref：https://www.realestate.com.au/news/worst-city-to-live-in-if-youre-single/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=herald_sun&campaignPlacement=spa
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