維州又要「搶錢」！11月起，果蔬價格或將大漲
在維州的生活成本危機絲毫不見緩解的時候，維州政府又來趁火打劫，要大幅上調果蔬批發商的租金，漲幅超過100%！
這勢必會導致果蔬價格大幅上漲。
氣得批發商代表怒斥維州政府「搶錢」！
是這麼回事：墨爾本的Epping區有一個「Melbourne Market」，這裡是整個墨爾本的水果、蔬菜和鮮花批發中心。
市場的管理方叫「Melbourne Market Authority」（墨爾本市場管理局），歸維州政府所有。
前不久，管理局通知，從今年11月起，對市場上所有的租戶上調租金。
未來10年，所有租戶的租金每年上漲7.6%，並且是以複利計算的。
比如說，今年的租金是1000澳元，上漲7.6%之後是1076澳元，下次就是在1076的基礎上上漲7.6%，以此類推。
這樣算下來，10年之後的租金漲幅將超過100%，相當於在目前的基礎上直接翻倍。
這哪讓人受得了？
因此，市場的批發商代表Fresh State的首席執行官Jason Cooper言辭犀利地抨擊這是在「搶錢」，要求管理局的董事會整個辭職。
Cooper說：「漲租會造成非常嚴重的後果，很可能會導致租戶破產。」
Cooper還算了一筆賬。
市場上每個批發商的門店面積平均為191平方米左右，目前每年的租金超過100,000澳元。
按照每年上漲7.6%計算，到第十年時，批發商支付的租金將高達每年220,000澳元。
「這意味著，現在每平方米540澳元的租金，到第十年末將增加到每平米1100澳元。」
「這比在Collins Street的辦公樓租金還高！」Cooper說。
「墨爾本市場管理局似乎忘記了在1878年設立這個批發市場的初衷。它本不應以犧牲批發商為代價來盈利，但這正是管理局現在所做的。」
Cooper警告說，租金上漲將導致一些批發商被迫退出市場，也會給維州人帶來一系列的連鎖漲價反應。
首先，租金成本的上漲批發商必然不會獨立承擔，肯定會轉嫁給果蔬種植戶和獨立的果蔬零售商，以後大家從獨立零售商買菜肯定會更貴。
其次，墨爾本很多餐館、幼兒園和養老院等企業和機構都是從批發商這裏買菜的，租金漲勢必導致菜價漲，進而導致餐館漲價、幼兒園漲價。
總之最後都要由維州的消費者來買單。
因此，Cooper怒斥「他們正在製造一場不必要的生活成本危機」。
對此，維州政府的發言人表示，此次租金調整將「在10年內逐漸使墨爾本市場的租金與市場價格保持一致」。
他說：「墨爾本市場在維州本地和全澳的鮮果供應鏈中發揮著重要作用，為了支持租戶從Footscray搬到Epping，過去近10年來我們一直將攤位的租金保持在低於市場價格。」
他還表示，租金上漲對超市的果蔬價格沒有影響。
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