在澳洲，哪些人最熱衷於當房東？
2024年10月21日 11:47
Realestate網站報道稱，澳洲稅務局公布的數據顯示，在澳洲最喜歡購買投資型房產並出租的群體是老師、護士、卡車司機和警察。
ATO公布的數據顯示，全澳近5.6萬名房東的是護士，該群體數量在澳洲排名第一。而擁有投資型房產的護士，年收入在4.5萬澳元-12萬澳元不等。
緊隨護士之後的則是小學和中學老師，這類人擁有的投資型房產數量排名澳洲第二，他們的年收入與護士相近。
令人驚訝的是，卡車司機擁有的投資型房產多於律師，警察擁有的投資型房比醫生更多。
（圖片來源：Realestate）
澳洲地產投資委員會主席Ben Kingsley，和民眾想象地不同，澳洲的房產投資者並非人人都腰纏萬貫。
ATO數據還顯示，78萬新州居民擁有投資型房產，70%擁有1套投資房，20%擁有2套，6.5%擁有3套，1%擁有6套或更多。
（圖片來源：Realestate）
而在擁有投資型房產的卡車司機、護士、警察、老師和育兒工作者中，有近50%在2021/22財年處於負資產狀態。這也意味著，這部分投資者可以憑藉著虧損申請稅務減免。
官方數據還顯示，房產投資活動在過去1年間不斷增加，新獲批的投資型貸款增加了34%。
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