重磅！澳洲這地規定大改！建築商交房后不得「一走了之」！必須提供售後
這幾年澳洲很多公寓和住宅都曝出建築缺陷，但是因為不符合規定，缺陷修復的成本往往是住客和房東來承受。
但是現在，這一情況或將得到改善！
根據維州行業監督機構賦予的新權力，房屋建築商在家庭拿到鑰匙並搬入新房后，必須負責修復有缺陷的工程。
Herald Sun
根據現行法律，維州建築管理局只能在施工過程中發出整改通知，這意味著如果發現缺陷，房主必須直接與建築商和水管工交涉，或訴諸法庭。
這些變化是對監管機構進行全面改革的一部分，監管機構將被一個負責監管、保險和糾紛解決的機構所取代，維州政府稱之為「一站式消費者服務機構」。
Herald Sun
雖然制度看似很好，但是卻有著諸多限制。根據州政府的新規定，過去因房屋建築商的欺詐行為而受害的維州人將不會獲得賠償。
對此，規劃部長Sonya Kilkenny在周四向所有被這一制度「失望」的維州人道歉。
她說：「我對這些年來他們所經歷的痛苦深表歉意，因為這個系統沒有達到預期的目標。不過，她拒絕承諾為過去的受害者提供任何賠償或追溯權力。今天宣布的是我們將採取哪些措施來保護購買房屋或建造房屋的維州人。」
「對於大多數變化和像這樣的重大變化，都關乎未來。」
她說，政府目前正在審查VBA報告中提出的建議。
Sonya Kilkenny，Herald Sun
Weir Legal and Consulting為該報告調查了七個複雜的案例，結果顯示，對建築商和水管工不當行為的反應不力，以及無法無天的行為給被宰客造成了「經濟和精神壓力」。
在一個案例中，一個家庭在施工中途被要求增加200萬澳元的合同費用，但他們的房產卻一直沒有完工。
他們不得不再支付260萬澳元，請另一家建築商修復缺陷並完工。
另一個案例包括一個五年前向VBA投訴的家庭，但由於對建築商的法律訴訟仍未解決，該家庭至今仍未入住。
該報告就如何修復殘缺不全的系統提出了20項建議，其中包括強制入住後進行整改的權力，這也是政府在今天所承諾的。
Kilkenny女士說，新的行業監督機構將獲得更嚴厲的權力，要求建築商修復不合標準的工程，防止在未修復嚴重缺陷的情況下出售公寓，並在出現問題時為維州居民提供更好的保險服務。
Herald Sun
據悉，改革還將迫使開發商為三層以上的公寓樓提供保證金，以支付修復劣質工程的費用。
Kilkenny女士表示，新的保證金計劃將是為公寓樓提供10年期保險產品的第一步，並將由一個工作組來制定一個擬議的模式。
她說：「對我們大多數人來說，建造房屋將是我們有生以來最大的一筆投資，維州人理所當然地希望得到他們所支付的回報——一個建造合理、價格合理的房屋。
這些改革將確保維州人在建造、翻新或購買房屋時更有信心。」
為了幫助監管新的權力，審計員和一線檢查員的數量將增加50%，資金來自今年的預算。
消費者事務部長Gabrielle Williams表示，「這是為了更好地保護維州人建造或翻新房屋」。
*以上內容系網友會火自行轉載自微C尼，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。