據Dailytelegraph消息，地產開發商Cameron Brae Group計劃在西悉尼機場附近興建一個可以容納超過2萬人的社區。
Cameron Brae Group提出了一個價值1960萬澳元的最新計劃，標志著Birling Estate項目的進一步推進。
這個項目將在Cobbitty的Northern Road進行，離悉尼西部機場只有8公里，距Oran Park也僅5公里。
據悉，整個開發區將提供多種類型的住房，並包含體育和休閑區、自然遊樂場和社區花園等開放空間，同時配備完善的社區基礎設施。
提案已提交給Camden議會，涉及第三階段的細分項目，將新建234個住宅和10塊備用地。這些住宅用地大小從250平方米到556平方米不等，承諾為市場提供更多元的選擇。
此次開發是在Cameron Brae Group於6月份獲得價值2980萬澳元的土地分割許可后展開的，之前的許可創建了175個住宅地塊，並包含排水系統、開放空間和道路等基礎設施。
Birling Estate位於Lowes Creek Maryland區域的北部。這片牧場在2021年的重新規劃后，將被打造成一個主要的城市開發項目，旨在幫助容納悉尼西南部預期的人口增長，並緩解住房供應問題。
不過，這個新興的住宅區儘管地理位置優越，也面臨一些挑戰。由於靠近林地，以及距離Lowes Creek河岸僅40米，該區域被認為是洪水和森林火災的易發地帶。
一位規劃師提到，儘管該區域有洪水史，但主要集中在Lowes Creek，除了一條地表水流路徑外。他還指出，所有住宅地塊都在洪水區之外，並建議道路基礎設施設置在洪水水位之上。
火災風險評估對項目開發提出了嚴格的指導方針，建議Camden Council採用保護措施，比如沿特定地塊設立「臨時50米資產保護區」以應對潛在的森林火災風險。
此外，該計劃還將創造2200個就業機會，並計劃新建一所學校和一個綜合社區設施，還包括自行車道和人行道。
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