「買房靠父母」已成澳洲新常態！專家：工資不高，爹媽不富，買房基本沒指望
《悉尼晨鋒報》報道稱，CoreLogic和Canstar的數據表明，1名單身購房者在貸款獲批以及攢夠首付的情況下，仍需向「父母銀行」借款90萬澳元，才能負擔地悉尼中等價位的獨棟屋。
統計數據顯示，不論在悉尼哪個城區買房（中等價位獨棟屋），購房者在賺得平均收入的情況下，都需要獲得額外的資金援助。
CoreLogic研究主管Eliza Owen指出，目前澳洲民眾的收入、儲蓄和房價之間存在顯著差距。
「就悉尼而言，低收入單身人士幾乎不可能買得起房。哪怕是高收入的雙職工夫婦，也只買得起市場上54%的房產。」
Owen表示，越來越多的購房者被迫離開悉尼，前往諸如中央海岸、紐卡斯爾、Hunter Valley、Southern Highlands或Shoalhaven之類的地方買房。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
Owen表示，澳洲民眾對於擁有住房的美好憧憬很難實現，不少人可能要終身當租客。此外，不少高收入家庭也會更多地考慮公寓而非獨棟屋。
「對於高收入雙職工夫婦而言，悉尼94%的公寓市場都在他們可負擔範圍內。」
「大多數公寓對於普通收入的雙職工家庭而言，也是可以負擔地起的。但就目前的情況來看，低收入家庭已經不太可能買公寓了。」
如果按照年收入10萬澳元計算，對於希望購買悉尼中等價位獨棟屋的單身人士而言，資金缺口為948142澳元。如果要買公寓，也需要額外的335300澳元。
對於普通收入的雙職家庭而言，購買中等價位獨棟屋的資金缺口為271892澳元。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
Canstar數據總監Sally Tindall表示，買房靠父母在澳洲逐漸常態化，但並非所有父母都有能力為子女提供幫助。
澳洲研究院高級經濟學家Matt Grudnoff表示，如果沒有父母幫助或高薪工作，買房幾乎變成了一個遙不可及的目標。
「如果找不到一份高薪工作，買房就會變得遙遙無期。這就是為什麼我們看到首次購房者的年齡不斷上升的原因。」
MortgageWorks總監Anthony Roddy稱，不少購房者可以從父母那裡得到5萬澳元到100多萬澳元不等的現金援助。
Roddy表示，自己的一位客戶就從父母那裡獲得了200萬澳元。「一對夫婦從父母那裡獲得了100萬澳元用於首次購房。4年後，他們賣掉了聯排別墅，父母又給了100萬澳元以購置更大的房產。」
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