阿德「釘子戶」大地拍出高價! 阿德房價創新高! 將超越墨爾本! 公交司機硬闖紅燈釀車禍
遠超預期！
阿德「釘子戶」房產賣出$550萬
位於阿德北區的一個「釘子戶」家庭房產以超過300萬澳元的超預期價格在拍賣中售出房產。
這處位於Salisbury的Winzor St 95-101號，佔地1.2公頃的房產由一家人持有長達60年。由於父母去世，子女們決定將這片珍貴的地產出售。
圖源：7 news
Harris Real Estate的代理人Tom Hector表示，過去30年裡，開發商多次試圖收購該地產，但均被家庭拒絕。最近該物業掛牌公開招標后，Hector每天接到多達15個電話諮詢。
周二的拍賣會上，100多人參加，最終成交價達到550萬澳元。Hector稱這是一個「驚人的價格」。
「自疫情以來，尤其是在阿德北部區域，土地供應極為緊張。」
Hector表示，這對家族來說是一個非常情感豐富的時刻，子女們在簽約合同時也回憶了與父母共度的時光。他們對成交價非常滿意，儘管早已預計到會有不錯的價格，但550萬澳元還是超出了所有人的預料。
圖源：7 news
Salisbury距離阿德市中心13公里，過去一年房價增長了22%，中位房價已達到61萬澳元。
Winzor St的這塊地上有一棟建於1955年的三居室住宅，周邊有學校、購物中心、公交車站和火車換乘站，並且連接著通往市區和西區的公路。
據悉，開發商計劃將這塊土地分割成30至40個地塊，並分階段逐步推出。
阿德房價有望明年初超越墨爾本
一份市場報告顯示，阿德房價正不斷攀升，預計明年初將超越墨爾本。根據PropTrack最新的房價指數，阿德在10月保持了全國表現最強勁的市場之一，目前全市平均房價達到創紀錄的78.3萬澳元，比上個月上漲了0.43%。
圖源：Realestate
此次增幅僅次於墨爾本的月度增長，而南澳偏遠地區房價則以0.57%的增幅領跑全國。
PropTrack高級經濟學家Eleanor Creagh指出，自2020年疫情爆發以來，阿德房價的增長速度幾乎是墨爾本的五倍。目前兩座城市的房價差距僅剩1萬澳元。
Creagh表示：「阿德房價同比上漲了14.91%。由於市場上房源供應較低，買家競爭加劇，雖然新上市房源有所增加，但強勁的買家需求使得整體供應仍然緊張。」
「阿德房屋的相對可負擔性是近年來增長持續強勁的原因之一，如果當前趨勢繼續下去，阿德房價有望在明年第一季度超越墨爾本。目前阿德的單元房價格已超越墨爾本。」
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全國範圍內，過去一年首府城市的房價增長了5.85%，10月再增長0.28%。然而，澳洲各地的房價表現不一。墨爾本房價在經歷六個月的下跌后，過去一個月反彈增長0.49%，成為首府城市中增幅最高的地區。
與此同時，珀斯錄得0.32%的增長，布里斯班和悉尼的房價同比增長了19%。霍巴特的房價保持不變。
Creagh指出，春季銷售季的購房需求依舊旺盛。
「儘管10月房價增速有所回升，但高利率和負擔能力限制仍對市場產生影響。買家現在有更多選擇，但利率下調的時間尚不確定。儘管如此，隨著銷售季結束，房價仍有望繼續上漲。」
阿德公交司機闖紅燈被罰款+停職
阿德一名公交司機因在Bedford Park一個路口發生碰撞而被罰款並停職，交通部門正在對此事進行調查！
圖源：The Advertiser
本月早些時候，600A公交車與一輛小型貨車發生碰撞，導致兩人受傷。
近日，社交媒體上發布的一段驚人的行車記錄儀視頻顯示，這輛公交車在紅燈亮起時駛入了交叉路口。幾秒鐘后，一輛小型貨車撞上了公交車的側面。
緊急服務部門於10月21日上午接到碰撞報告后，迅速趕到位於Main South Road和Flinders Drive交叉口的事故現場。事故導致一名乘客和小型貨車司機受到輕傷。
圖源：The Advertiser
警方表示，公交司機沒有受傷，但因「違反交通信號燈」而被開具了罰款通知。目前尚不清楚該司機是否會面臨進一步的處罰。
交通部門發言人表示，他們正在審查事件的情況，包括所有相關的視頻資料。
「在事件發生后，司機被停職，待內部調查完成後再做決定，調查仍在進行中。」
這段視頻是發布在「阿德行車記錄儀」社群中的。值得一提的是，早在7月份，一名阿德的公交司機就曾因闖紅燈並險些撞到其他車輛和騎自行車的人而受到關注。
新聞來源：7 news, Realestate
https://7news.com.au/news/adelaide-familys-beloved-property-sells-for-whopping-price-decades-after-they-turned-down-offers-c-16578093
https://www.realestate.com.au/news/adelaide-property-prices-hit-record-highs/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=the_advertiser&campaignPlacement=spa
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