已經來到了2024年的年末，距離2025年只剩下一個多月的時間。
新的一年會有哪些變化出現呢？澳洲華人需要注意，就在明年，澳洲華人家庭可能會在這5個方面迎來巨大改變！
這是澳洲剛剛發布的McGrath Report，詳細預測了2025年澳洲家庭會迎來的新變化。下面我們就來一一分析！
第一個改變
住房預期降低
開篇就是噩耗，
明年大家的購房預期，
要進一步下調了！
所謂住房預期指的是什麼？客觀且通俗的說：更小的居住面積，
更高的房價，
更難負擔得起的房產！
2025年最必然的一件事情就是澳聯儲降息，降息意味著房價必定會上漲。現在澳洲各地房價已經處於很高的水平了，再上漲只會讓各地購房者負擔能力進一步降低！
其次，上至澳洲聯邦政府下至各州政府，澳洲現在想盡一切辦法都在降低住房危機。
提高居住密度
無疑是最好的解決辦法！
所以從各種政策扶持也好，建築傾向也罷，澳洲都在鼓勵修建更多高層公寓。
雖然居住面積變小了，但公寓價格相對更低，大家更能負擔得起。只是大家的居住面積會越來越小！
第二個改變
全屋智能普及
明年，大家迎來的第二個改變同樣與居住有關。
隨著時代的進步，全世界很多國家已經普及了智能家居，這方面澳洲相對比較落後。
明年，就是澳洲智能家居會高速發展的一年！
這也與公寓大量修建有關係，公寓顯然更適合安裝智能家居。
大家會看到越來越多，越來越神奇的智能產品，整個屋子的溫度、燈光、安全設施等等，都能用手機智能操控！
還有一點就是澳洲的電動汽車使用率也會進一步提升，更多家庭會普及充電樁，為電動車發展提供更多便利。
第三個改變
家庭結構變化
以往澳洲年輕人喜歡獨立居住空間，很少會與父母一同居住。
但現在情況不同了，從明年開始，我們會看到越來越多的年輕人選擇和老人同住！
其實早在2023年的10月份，一項調查就提前發現，
與父母同住的年輕人
人數增長了7%！
造成這個改變的根本原因只有一個：買不起房！
哪怕政府鼓勵增加住房密度，更多公寓不斷湧現，但年輕人想要買房依然十分困難。
無法負擔住房，租金猛漲之下很多人同樣負擔不起，最後就只能選擇和父母住在一起。
當然不排除一些父母存款頗豐，年輕人在父母銀行的幫助下也能負擔得起房產，只是這樣的人並不佔多數。
所以，從明年開始，與老人同住的年輕人人數，還會進一步增加！
畢竟明年房價已經確認會比今年更高，澳聯儲一降息，房價必然猛漲。
第四個變化
海濱地區更受歡迎
第四個改變，不論是年輕人還是老年人，
都不想在首府城市居住了！
明年，會有越來越多的老年人搬離首府城市，
偏遠寧靜的濱海地區，
成了他們的首選！
更慢的生活節奏，更美妙壯麗的景色，這些都是退休人士的追求。
對於很多老年人來說，偏遠地區的房價更低，他們將首府城市的房產出售，不僅能夠在濱海地區購入一套不錯的住宅，還能剩下一筆養老錢。
這種生活更加愜意、愉快、生活壓力也更低。
其實不只是老年人這樣選擇，現在很多年輕人也是這樣！
因為生活成本和房價的雙重壓力，很多生活在悉尼和墨爾本這樣大城市的年輕人，也紛紛選擇前往偏遠地區生活。
那麼景色和生活環境更好的濱海地區也成了年輕人的首選！
不少年輕人甚至甘願放棄大城市的高薪，也想要享受小地方的寧靜和悠閑！
可能從2025年開始，大家可以看到更大規模的人口遷移潮，首府城市留不住人了！
第五個改變
房產設計變革
最後一個改變與大家的未來居住環境有關！
澳洲的傳統住宅理念，寬敞的開放空間是最亮眼的存在！
客餐廳相連，打通成為一個龐大空間，通透和空間感是關鍵。
但是從2025年開始，澳洲人的設計理念可能會發生根本性的改變！
或許是因為年輕人與老人同住的關係，家庭居住人口增加了，人們對於私密空間的需求也在增大。
所以增加房屋各個空間的功能性變得尤為重要！
客廳、廚房、休閑區、健身區、娛樂區等等都會有更明確的劃分。
當然，從明年開始，澳洲的設計師也會面臨更多考驗，因為大家的居住空間都在減少，如何將更小的空間有效利用，這是眾多設計師必須要考慮的問題！
總結一下，明年大家在居住環境方面會迎來諸多變化。
大家的平均居住面積會降低，居住地點可能會從首府城市變成偏遠的濱海地區，但住房的智能性一定會大大提升！
這些變化還是與經濟大環境有關，如果明年大家生活壓力更低，財富值更高，或許在居住方面也會有新的變化出現！
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