近日，珀斯北部一處房產的售賣價格讓人大吃一驚：在房價一向比較低廉的小社區Beldon，賣出了百萬澳元的高價······
據悉，這棟房屋位於Beldon Daylight Close 3號，距離珀斯CBD25公里，擁有40年歷史，是一套四卧室兩卧室的房型，本月初以100萬澳元的價格售出。
據悉，該處房產的前一位業主是一名當地投資者，於2022年以69萬澳元的價格買下房屋。
幫助房產售出的Jai Lovell女士表示，這棟房產於1984年建造，佔地707平方米，設有游泳池，內部已經翻新。
「這處房產經過專業布置，質量比較高，吸引了很多報價，除了此次中標的100萬澳元報價，還有人給出了99.3萬澳元的報價。目前這個交易額已經打破了當地的銷售紀錄。」
Realestate統計數據顯示，截至2024年11月，Beldon的房屋價格中位數為740,000澳元，在過去12個月中上漲了20.8%。
Lovell表示，近期該社區的房屋銷售量出現了小幅度上漲，所以Daylight Close3號這套房屋出現的高價位成交額並不讓人感到驚訝。
「在過去的幾個月里，我們在Beldon售出了好幾套三居室、一浴室的住宅，價格都在80萬—90多萬澳元，所以這裏的交易行情是很好的，甚至過不了多久，大家就能看到這邊一套四居室、兩浴室的住宅能賣到100萬澳元以上。」
Lovell還表示最近25年以來，Beldon社區逐漸發生了許多變化，越來越多建於70年代和80年底的房屋被擴建、翻修，而且修建標準越來越高。」
「Beldon只有1300套房屋，是珀斯北部最小的社區之一，因此經常被買家忽視，但是這裏臨近freeway，距離珀斯最好的海灘之一也僅有5分鐘車程。
「Beldon也非常靠近即將落成的Ocean Reef Marina，這裏很可能為當地帶來進一步的發展，以後只需20到25分鐘就能輕鬆到達市區。」
Lovell還分享了一些可以將房屋賣到高價的小tips。
「好的房屋展示對於獲得高價來說至關重要，另外營造一種溫馨、吸引人的氛圍對於吸引買家興趣而言也非常重要。」
「強烈建議聘請專業設計師來布置房屋，設計師們可以將賣家現有的傢具與新物品結合起來，獲得與眾不同的效果。」
素材來源：The West
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