澳洲房屋空置率創一年來新高，租房者迎來希望
2024年11月22日 11:58
據悉，澳大利亞的房屋整體空置率已躍升至一年來的最高水平，對努力尋找租房的澳洲人來說，這是令人振奮的。
上個月空置的出租房數量大幅增加了0.19%，使全國範圍內的空置率達到了1.36%。
悉尼的空置率在上個月上升了0.31%，達到1.57%，增幅位居第二，僅次於達爾文，後者上升了0.44%。
布里斯班的租賃市場依然非常緊張，空置率為1.07%，較上月的0.88%有所改善，而墨爾本的空置率也上升了0.76%，達到1.64%。
最新發布的PropTrack市場洞察報告中的數據表明，在租金價格增長放緩的情況下，租賃市場在經歷了多年的價格飆升之後終於開始放緩。
然而，全國的空置率仍然遠低於被認為是市場平衡標誌的3%。
在過去一年中，首府城市的空置率總體上升了0.33%，但偏遠地區的空置率實際上下降了0.13%。
霍巴特仍然是空置率最低的城市，10月份只有0.82%的出租物業處於空置狀態。
緊隨其後的是珀斯，投資者活動激增，投資者房產數量增加，但空置率仍保持在0.97%的低位。
REA Group高級經濟學家Anne Flaherty表示：”儘管有所改善，但租賃供應仍遠低於疫情前的水平，可供出租的房產數量減少了35%。”
“與2020年3月相比，澳大利亞偏遠地區可供出租的房產數量減少了45%，而首府城市則減少了32%。”
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