11月23日清空率｜澳洲房市失去動力，房價或進一步下跌
2024年11月23日 18:28
房市行情
CoreLogic 上周的最終拍賣結果顯示，全澳拍賣清空率僅為 57.3%，所有市場都報告了疲軟的結果。
全澳拍賣清空率已連續五周低於 60%。這一結果也明顯低於去年同期的 62.4%。
墨爾本的拍賣清空率上周下滑至 56.9%，為今年第二低。這也遠低於去年同期的 61.2%。
悉尼的最終拍賣清空率也很低，上周僅為 57.9%。去年同期，悉尼拍賣的成功率為 63.9%。
這兩個城市的每月平均拍賣率都降至 58%，這是今年的最低。
因此，CoreLogic 的每日住宅價值指數記錄了過去 28 天內悉尼和墨爾本的住宅價值下跌，這並不令人意外。
這兩個城市可能仍處於熊市，直到澳大利亞央行開始下一個貨幣寬鬆周期。
根據最新的市場預測，利率下調將於明年年中到來。
如果真是這樣，預計悉尼和墨爾本的價格將進一步大幅下跌。
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