嚴厲警告：如果繼續這麼做，墨爾本要變四等城市了
警告
ABC報道，一位城市規劃領域的專家剛剛做出警告：維州政府計劃在墨爾本郊區交通樞紐附近興建數十座高密度公寓樓的計，
可能會將墨爾本變成一個 「四等城市」。
RMIT大學環境與規劃教授，同時也是維州政府規劃部門前高級官員的Michael Buxton表示：這項雄心勃勃的住房改革正在 「破壞墨爾本的優勢」，並且 「無法提供任何負擔得起的住房」。
根據政府的計劃：墨爾本的多個郊區將重新划區，興建50個新的「活動中心」，
這些區域的住宅樓可能達到4到20層不等。
Buxton教授對此表示擔憂：我們最終會得到一個完全不同的城市——一個以高層和中層公寓為主的標準化城市。
他補充道：墨爾本的吸引力和宜居性將被削弱。
我們會變成一個無聊、難以運作的城市，一個第三甚至是第四等級的城市。
對於這些批評，規劃部長Sonya Kilkenny予以反駁，稱這是 「完全錯誤的」。
她表示：我的重點是建立社區，為更多維州人，特別是年輕人，提供買房或租房的機會。
她強調：很多人希望住在靠近公共交通、擁有公園、綠地、學校和其他服務設施的社區中。
但Buxton教授還警告稱：這一大規模住房計劃可能會對公共基礎設施帶來巨大壓力。
他提到：這將導致嚴重的交通擁堵，並且讓墨爾本失去那種獨特的魅力，取而代之的是一個難以居住的城市。
他將Southbank和Docklands地區的發展稱為「前車之鑒」。
這些區域原計劃打造低至中密度、以歐洲開發模式為靈感的高質量宜居社區，
但最終卻變成了由高層建築主導的地區，開發商的利益凌駕于規劃之上。
房地產開發商Max Shifman也支持Buxton教授的觀點，質疑該方案是否能真正實現可負擔住房的目標。
他表示：當前建築成本高昂，普通的墨爾本公寓售價需要達到每平方米約14,000澳元，才能讓開發商盈利。
這意味著，一個適中大小的三居室公寓價格可能高達140萬至150萬澳元。
Shifman認為在目前的市場環境下，政府可能很難找到願意投資這些活動中心的開發商。
對此，Kilkenny部長仍保持樂觀。她表示：如果我們想讓房價更實惠，就需要建造更多的房屋，而且是大量的房屋。
另一方面，關於規劃的居民諮詢過程也引發了批評。
Essendon地區居民Stacey Harley透露，許多鄰居甚至不知道這些住宅建築的規劃存在。
她說：是我在告訴大家規劃，我們所在地區預計將新增約10,000套住宅，而不是政府…
Camberwell居民Julie Mulhauser也參加了社區論壇，
但她表示自己提交的70個問題，在兩個月後仍未收到任何回復。
政府則堅稱已通過信件、在線調查和社交媒體廣泛諮詢了居民意見。
Kilkenny部長表示：我們收到了10,000份社區反饋，這是我們有史以來最大規模的公眾諮詢，表明人們確實參与其中。
她補充道：如果我們想讓年輕一代有機會像他們父母那樣進入住房市場，我們就需要利用一切手段來支持行業發展…
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