10年翻倍！澳洲華人別墅130.5萬售出！強勢起拍價讓人震驚，「比預期高太多」
近日，一套位於內西區的裝飾藝術風格雙層公寓以驚人的130.5萬澳元成交，比100萬澳元的底價高出30.5萬澳元。
當該房產以95萬澳元為參考價時，一位買家強勢報出120萬澳元的起拍價，令全場寂靜無聲，眾人「目瞪口呆」，這一下便淘汰了大部分競爭者。
在10位登記競拍者中，最終只有3人繼續以1萬澳元、5000澳元甚至1000澳元的幅度競價。
這套房產位於Woodcourt街33號2單元，拍賣僅進行了幾分鐘，就以高價成交給了一對首次購房的夫妻。
大多數登記買家為本地夫婦、年輕家庭、單身人士以及一位計劃縮小居住規模的買家。
一位失望的次高出價者在拍賣結束后表示：「好吧，這完全是浪費我的時間。」
這套位於Marrickville的房產十分罕見，坐落在綠樹成蔭的死胡同盡頭，是一套上層複式公寓，也是產權上僅有的兩套房產之一。房子帶有綠色的後院和晾衣繩，與樓下的鄰居共享。
房主Shane Wong對房產的成交價格感到震驚。
「我簡直驚呆了……不過我們做好了心理準備，我的預算大概在95萬澳元左右，但我們也討論過附近售價在110萬到120萬澳元的房產，那些房產配有停車位和車庫，確實有些特別，」他說。
「我原以為能賣到105萬澳元就已經很不錯了，能達到這個價格，真的太驚人了。」
Wong先生表示，他和伴侶於2014年以59.3萬澳元的價格購買了這處房產，十年間讓他們獲得了71.3萬澳元的收益。
這對夫婦最初是將這套房產作為投資物業購買的，後來在第一個孩子出生后搬進去居住。
如今，隨著兩個孩子分別已9歲和5歲，他們決定搬到鄉村地區生活。
「我們搬到了南部高地，熬過了冬天，發現這就是我們想要的地方。帶著兩個孩子，我們有了更多的空間，所以現在已經在那邊買了房子，」他說。
「當我們住在這裏時，這套房子真的很完美……所有鄰居都很友好，步行就能到商店，還有新建的圖書館非常漂亮。這不像那些標準化的公寓，它是那種如果買不起獨立屋，但又想比公寓更好的完美選擇。」
這套房子有兩間卧室和一間浴室，配有百葉窗、緞面木地板和原始壁爐。
負責銷售的中介Adrian Tsavalas，是Adrian William中介公司的負責人。他表示，原本只預計會有四到五名競拍者，沒想到在最後時刻興趣激增讓他頗感意外。
「兩三周或四周前，買家們還覺得選擇很多，但現在他們意識到市場上的房源激增已經消退，因為大多數房子已經售出，所以他們重新考慮起之前可能放棄的房產，
」Tsavalas先生說。
Tsavalas女士補充說，市場上首次購房者的數量明顯增加，因為許多投資者正在出售房產並將資金重新投入其他地方。
「我有種感覺，那些計劃在本周末、下周末以及之後的周末賣房的人會有不錯的表現，因為買家的選擇再次變少了。」
根據PropTrack的數據，Marrickville的房屋價格中位數目前為203萬澳元，公寓價格中位數為88.9萬澳元。
來源：https://www.realestate.com.au/news/jaws-dropped-at-first-home-buyers-bullish-opening-bid/
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