四天建好一棟房！珀斯的住房危機，有救了？
在住房短缺的情況下，珀斯建築事務所NXT TEC正致力於徹底改變世界建築方式。
在他們的努力下，珀斯南部City of Kwinana Treeby Park Estate新建的樣板房，僅用四天時間就完成了從板坯到封頂的全過程，而最後的住宅則會在五周內完工。
之所以如此快速，是因為NXT TEC會先在場外精密製造建房所需的部件，再把預製混凝土和鋼組件在現場組裝，類似於樂高積木。
此外，該項目還得益於附近Anketell的製造鑄造廠，從而大大降低了運輸成本。
NXT TEC董事長兼總經理Natasha Di Ciano表示，他們的交付成本比普通磚瓦房更低。
Di Ciano說，雖然第一個項目是為了滿足當地對低層住宅的特殊需求，但考慮到珀斯城市擴張的局限性，該產品也是為高層開發而設計的。
她說：「這項技術是為高層建築設計的，只是還沒有應用到住宅領域。不過，如果你對技術或製造方法等關鍵步驟沒有足夠的理解，建造通常成本會很高。」
「我們已經掌握了技術、製造和排序方法，這就是為什麼我們能讓大家負擔得起這樣建造的房子。」
地產委員會（Property Council）11月發布的一份新報告稱，儘管州政府的目標是西澳47%的新開發項目應在成熟地區「填充」，但到2022年這一比例僅達到31%，其餘則在城市邊緣蔓延。
報告稱，要實現旨在緩解國家住房危機的《國家住房協議》（National Housing Accord）所設定的住房目標，西澳每年需要交付五倍于目前數量的公寓。
但填充式開發項目的完工率卻在不斷下降；今年完工的公寓數量約為2366套，而2025年的預計完工量將急劇下降至600多套。
西澳已獲批10,000多套公寓，但大部分都被擱置，無法建造。
報告將其歸咎於勞動力短缺，以及政府和採礦業對勞動力的競爭，導致建築成本不斷攀升且波動劇烈。
據估計，疫情過後，全澳建築成本上漲了 30%，西澳的漲幅甚至更高。
Di Ciano表示，緩解西澳建築僵局的一個重要因素，是需要簡化規劃審批和土地所有權釋放程序，加強公共和私營部門之間的合作。
「看看西澳需要建造多少房屋，我們實現這一目標的方法就是共同努力，利用技術來實現這一目標，建造房屋，為人們提供居住場所。」她說。
NXT TEC最近獲得了建造一家五星級酒店的許可，以展示他們的技術在大型開發項目中的多功能性。
該酒店距離珀斯中央商務區六公里，預計將在12個月內交付，屆時將是同類中第一家被組裝起來而不是被建造的酒店。
房間將包括浴室吊艙、預製浴室、全套浴室，並在現場吊裝和安裝。
素材來源：WAtoday
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