一個消息，讓澳洲這地房價暴漲近75%！曾經無人問津，現在搶著買
地鐵一開通
房價暴漲近75%
影響房價的因素有很多，例如土地面積、房產狀況、市場供應情況等等，而除了這些，最重要的還要數地理位置！
且這個地理位置不僅指「是否是市中心」，如今是否靠近地鐵站才是王道！只要選對位置，房價翻倍不是夢！
圖片來源：domain.com.au
近日，悉尼房產市場就用實際數據驗證了這一說法。
如今地鐵站不僅能使得大家通勤變得更加便捷，也更能幫助周圍房主實現客觀利潤收入。
自悉尼地鐵在2019年正式開通以來，在North Ryde，房價已經暴漲了74.5%，從142萬澳元漲至249.5萬澳元，上漲了107.5萬澳元。
在悉尼西北部的Kellyville，同期房價的中位數上漲了72.7%，從110萬澳元漲至190萬澳元，利潤直達80萬澳元。
距離Cherrybrook車站僅幾步之遙的 West Pennant Hills 的房價也上漲了 74.3%，漲幅達 109萬澳元，從146萬澳元漲至255萬澳元。
Bella Vista 的房價上漲了 53.4%，從 161.5 萬澳元上漲至 2,777,5000澳元。
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且並非新地鐵完全建成才會對周圍房市造成影響，Homeway First National 的經紀人James O’Brien表示，當悉尼地鐵最初宣布開通時，Castle Hill就感受到了這種影響。
根據O’Brien透露：「當時消息一公布，房價瞬間上漲。「
從Domain 的數據來看，自2019年悉尼地鐵正式開放以來，Castle Hill的房價也已經上漲了 71.3 %， 公寓價格上漲了19.6 %。
他表示：現在有了地鐵，而且與CBD相連，需求肯定會增加。很多人都會考慮搬到稍遠一點的 Castle Hill 附近。
新地鐵受買家歡迎
首次購房者湧入
除此之外，新地鐵的開通也為Castle Hill注入了更多活力。
O’Brien表示，目前最大的變化是新建了幾棟高樓和公寓，使得該地區的首次購房者數量增加。
來自Raine and Horne Marrickville 的房地產經紀人Filippo D’Arrigo也表示：自8月份新地鐵線路開通以來，他們與買家談論地鐵的次數比以往任何時候都要頻繁。」
去年，買家Kama Atcheson就是因為地鐵延長線即將開通的信息，果斷入手了Victoria Cross車站附近的一套公寓。
她預測，地鐵不僅將成為該地區的巨大吸引力，也將為她的房產增值。
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如今，Atcheson也終於已經等到了地鐵線的開通，她高興表示：「地鐵開通后，再也不想離開北悉尼的公寓了。」
地鐵沒有噪音。它非常乾淨。且它給人的感覺非常現代，不像火車線。有了地鐵線，悉尼現在感覺更像一個國際化、更大的城市。
同時也表示，當時自己購買的時候，價格趨於平穩，甚至有些停滯不前。而如今人們對這裏的房產興趣暴增，尤其是在過去的三個月里，很多人想加入這個房產市場。
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