驚呼：墨爾本成第二個孟買！聖誕節華人網友曝光：過半都是印度人
近年來，澳大利亞，特別是墨爾本和悉尼，印度移民數量顯著增加，街頭巷尾隨處可見印度人的身影。這一趨勢不僅改變了當地的人口結構，也對房地產市場產生了深遠影響。同時，澳大利亞各州針對首次置業者，特別是海外移民，推出了一系列購房優惠政策，進一步吸引了印度買家的目光。
近日聖誕期間，澳洲CBD街頭大量的印度人，引發了熱議，一位博主發布帖子稱，墨爾本聯邦廣場的聖誕樹景點，放眼望去全是印度人：
有網友戲謔稱，歡迎來到「印爾本」，地球另一端的加拿大表示不服，他們才是地道的印拿大：
印度移民在澳大利亞的增長
根據澳大利亞統計局的數據，印度已成為澳大利亞最大的移民來源國之一。截至2023年，澳大利亞的印度裔人口已超過100萬，佔總人口的相當比例。其中，墨爾本和悉尼是印度移民的主要聚居地。在墨爾本的Tarneit、Cranbourne和Point Cook等地區，以及悉尼的Parramatta、Harris Park和Blacktown等地，印度社區的影響力日益增強。
這一人口增長對當地的房地產市場產生了直接影響。以墨爾本為例，受中國和印度移民推動，部分地區的房價增長顯著。據報道，墨爾本一些地區的房價在過去一年中增長了六位數，超過了全國平均水平。房地產經紀人指出，來自中國和印度的移民增加，是推動房價增長的關鍵因素。
印度買家的購房優勢
對於印度移民而言，澳大利亞的這些購房優惠政策提供了良好的置業機會。特別是在墨爾本和悉尼等主要城市，印度社區的壯大使得這些地區的房產更具吸引力。
此前我們有過報道：突發！印度納入澳洲簽證正式立法！官宣明天生效，大批人即將湧入。
澳大利亞與印度之間的特殊協議，如MATES試點計劃，每年允許3000名印度頂尖學校的畢業生和專業人員申請澳洲的臨時簽證，在澳洲工作兩年。這些簽證持有人的配偶也能一同前往，並且可以在澳洲無限制地工作。這為印度移民在澳大利亞的生活和置業提供了更多便利。
我們還有報道過：印度人瘋狂在澳買房！逐漸佔領華人區，房子改造成印度風
印度買家在澳大利亞房地產市場的影響
印度買家對澳大利亞房地產市場的興趣日益濃厚。根據PropTrack的最新海外搜索報告，2024年10月，來自印度的購房和租房搜索量同比增長了23%。這些買家主要關注價格約為60萬澳元的新開發區，如維多利亞州的Tarneit和Point Cook等地。此外，印度投資者在2023-2024財年共進行了550筆房地產交易，投資總額接近4億澳元，占海外買家在澳洲房產投資總額的顯著比例。
此外，印度人還有升級版的移民手段：近年來，印度人移民澳洲的決心可謂堅定不移。無論是再難的簽證程序、再偏遠的地區還是艱苦的環境，他們的目標只有一個——獲得永久居留權（PR）。即使最終只能從事Uber司機、7-11店員、加油站工人，甚至是清潔工或工地的工作，只要能夠留在澳洲，這些工作對他們來說都在所不辭。
偏遠地區移民路徑的演變
在過去，許多印度人選擇通過偏遠地區的途徑來獲取澳洲的PR。這些移民申請者通常會選擇去澳洲的偏遠地區讀書，尤其是那些容易移民的偏遠學校。
通過在這些地區完成學業，他們可以獲得移民加分，進而順利申請澳洲的永久居留。然而，隨著政策的不斷調整，偏遠地區的移民方式也不再是唯一的選擇。
如果偏遠地區的方法不奏效，部分人甚至可能通過上街抗議等方式來爭取權益。
建築類移民路徑的興起
如今，印度人申請澳洲PR的策略再一次發生了變化——他們開始將目光轉向建築行業。
隨著澳洲聯邦政府計劃建造120萬套新房，建築行業對人才的需求激增，尤其是藍領技工和土木繪圖員等職位。因此，建築類移民的審批變得相對容易，並被優先考慮。這為許多印度申請者提供了新的機會，吸引了他們迅速進入這一領域。
其中，土木繪圖員成為了許多印度移民的熱門選擇。這一職位所需的技術門檻較低，只需完成一年的土木繪圖課程，並通過CDR（Competency Demonstration Report）進行職業評估，便可以申請移民。
這種簡單而直接的路徑吸引了大量印度申請者，甚至一些課程可以通過網課在海外完成，使得這條移民途徑更加便捷。一時間，這種移民方式風靡起來，成為許多印度人追逐澳洲PR的首選。
建築行業的利好消息加速了移民熱潮
由於建築行業的利好消息不斷傳出，許多印度人對移民的熱情進一步高漲。無論是木工、土木繪圖還是工程造價，建築行業的多個崗位都吸引了越來越多的印度申請者。
只要有可能獲取PR，他們會毫不猶豫地選擇任何可行的路徑，展現出「義無反顧，破釜沉舟」的精神。
印度移民的堅決與澳洲的政策調整
印度人對移民澳洲的熱情和堅決顯而易見，他們總是在政策的調整中尋找新的機會，從而為自己和家人爭取更好的生活質量。
在澳洲，政府的政策變化和經濟發展的需求往往會影響移民的路徑。建築行業因住房需求而獲得的政策支持，使得這一領域成為目前移民的熱門選擇。然而，隨著市場需求的變化，這種政策支持可能會發生調整。因此，移民申請者們需要時刻關注政策動向，以確保他們的移民計劃能夠順利實現。
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