達不到這個數呀
儘管過去一年，墨爾本的房價呈下跌趨勢，但對於普通人來說，買房夢卻越來越遙不可及。
Finder的最新數據顯示，收入低於20萬澳元的家庭已經無法在墨爾本絕大多數郊區買得起一座房子了。
在被評估的墨爾本443個郊區中，有231個郊區都要求家庭收入至少達到20萬澳元，才能買得起一座中位價的房子。
還有16個郊區要求年收入至少達到50萬澳元，或者存款超過50萬澳元。
即便是按照整個墨爾本當前的房價中位數860,000澳元、首付20%、貸款30年（按目前6.33% 的浮動利率來算，年收入也必須達到17.5萬澳元才能買得起。
如果年收入低於122,000澳元，那連中位數價格601,000澳元的公寓都買不起。
Finder的個人理財專家Taylor Blackburn表示，買房所需的資金遠高於平均工資。
「如果沒有父母的資金支持，或者一開始就沒有大量儲蓄，那麼對於許多人來說，擁有住房將變得越來越遙不可及。」
「如果房價不下跌，我們可能會繼續看到更多的房產集中在更少的人手中。」
貸款機構Moneycat Finance的首席執行官Evan Davis非常認同這一觀點。
他表示，很多買家都發現，如果沒有額外的資金支持，根本無法在自己心儀的郊區買得起房。
「墨爾本確實存在住房危機，而且我認為這種情況不會很快得到改善。」
房地產買家倡導者Amy Lunardi也表示，如今大多數年輕購房者都無法在他們從小長大的郊區買房。
一些年輕人要麼購買公寓或聯排別墅，要麼只能以每天通勤時間增加20 至30分鐘為代價，在偏遠的郊區買房。
「在很多郊區，能買得起房的都是剛賣了另一套房的家庭，或者是擁有代際財富的人——有人幫忙付首付。」
Davis還補充說，買家不得不面對的另一個殘酷現實是，如果現在買房，高利率使得房貸壓力很大，但如果等降息之後再買，降息往往又會導致房價上漲，到時候更買不起房。
墨爾本哪些郊區買房需要的收入最低：郊區：房價中位數——買房所需收入
Melton: $470,000 — $95,594.81
Melton South: $490,000 — $99,662.68
Kurunjang: $523,000 — $106,374.66
Melton West: $529,000 — $107,595.01
Coolaroo: $540,000 — $109,832.34
Dallas: $542,500 — $110,340.82
Brookfield: $553,250 — $112,527.30
Harkness: $570,000 — $115,934.14
Weir Views: $570,000 — $115,934.14
Broadmeadows: $573,000 — $116,544.32
來源：Real Estate
部分圖片來自網路
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