澳洲財富重分配：這些人正成為最富有的一群
最新的畢馬威報告掀起了熱議：
出生於1965年至1980年的X世代
正在從嬰兒潮一代（1946年至1964年間出生的人）手中接過「財富王冠」，成為澳洲最富有的一代。
大量財富正在轉移中
房地產價格飆升、股市表現強勁，被認為是推動這一「財富轉移」的關鍵因素。
與此同時，千禧一代（1981年至1996年之間出生）卻被高房價和學生貸款壓得喘不過氣，買房之路顯得異常艱難。
報告指出，X世代的房地產平均持有價值達131萬澳元，略高於嬰兒潮一代的130萬澳元。
而千禧一代和Z世代（是指出生於1997年到2012年之間的一代人）則被遠遠甩在身後，房產平均價值分別只有75萬和6.9萬澳元。
畢馬威城市經濟學家Terry Rawnsley一語道破玄機：嬰兒潮一代逐漸退休，開始縮小住房規模或出售資產，這為X世代騰出了更多空間。
千禧一代的房產夢有多難？
雖然一代人比一代人更富有是歷史趨勢，但千禧一代眼前的情況卻不容樂觀。房屋所有權比老一代低了約10%，債務卻幾乎追平了X世代，僅低8.5%。
不過，別急著灰心！全球房地產諮詢公司Knight Frank預測，未來20年，僅在美國，嬰兒潮一代將轉移約90萬億美元的財富（摺合144萬億澳元）給千禧一代。繼承房產或許會成為年輕一代實現買房夢想的主要途徑。
股票、現金，X世代也穩贏！
在股市投資方面，X世代同樣遙遙領先，平均投資組合價值達到25.6萬澳元，領先嬰兒潮一代的20.6萬澳元。千禧一代和Z世代的持股則少得可憐，分別僅為5.1萬和7000澳元。
至於現金和存款，嬰兒潮一代依然穩坐頭把交椅，平均持有24.2萬澳元，X世代則為17.6萬澳元。
「嬰兒潮一代更傾向於低風險投資，因此保持較高的現金儲備也不足為奇」Rawnsley解釋道。
養老金：年輕人的希望之光
雖然目前嬰兒潮一代和X世代在養老金方面幾乎旗鼓相當。
但Rawnsley強調，年輕一代的養老金起點更高。「超級擔保率的提高，將為年輕一代積累更可觀的養老金財富提供保障」他說。
債務：中年人的「沉重行囊」
數據顯示，X世代平均貸款餘額最高，達44.8萬澳元，千禧一代以41萬澳元緊隨其後。
相比之下，嬰兒潮一代因逐漸退休減少槓桿，貸款餘額降至8.2萬澳元。
至於Z世代，平均貸款餘額僅為4.9萬澳元，多數來源於學費貸款和信用卡債務。
未來，誰是贏家？
雖然目前嬰兒潮一代仍在凈資產榜單上佔據第一，但X世代的全面崛起已經勢不可擋。
從房地產到股票，從收入到政治影響力，他們都在以自己的方式書寫澳洲的新財富時代。
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