紐西蘭建「六星級公屋」！每套價值$170萬，內裝「看起來很廉價」
這裡是奧克蘭Meadowbank的一組新建公寓。
據報道，這些公寓一套造價就過百萬，全部加起來耗資過千萬紐幣。
但這些並非普通對外出售的商品房，而是由紐西蘭政府出資興建的社會性住房。
千萬紐幣建成9間公屋
遲遲無人入住
去年10月，這組由公屋署Kāinga Ora投資建造的公寓正式向公眾開放，許多人前來參觀。
這組公寓共9套，分別有3居室和2居室的樣式，首層公寓有無障礙浴室，廚房配有不鏽鋼檯面和烤箱。
而且公寓所在地的Meadowbank過去12個月的房屋成交中位價達到155萬紐幣，幾乎和中區「富人區」Epsom的161萬持平，可謂是妥妥的黃金地段。
住客在公寓的飯廳就能直接看到天空塔景觀，而且公寓還配有輪椅通道，旁邊就是火車站和熱門的自行車道等。
當時公屋署為這個項目投入了1100萬紐幣，平均下來每套就是120萬紐幣。
要是算上地價（土地由公屋署持有），那麼每套公寓的價值則會飆升至170萬紐幣，足以在奧克蘭大多數地區購置一套比較豪華的獨棟別墅。
有附近居民說，感覺這裏比當地一些私人物業還要豪華，更有國會議員痛斥這裡是「在黃金地段建造的六星級公寓」。
但自去年10月那次開放日後，這些公寓就一直空置至今，完全沒有租戶入住。
公屋署回應：在等建築審批
截至去年11月，全紐西蘭有超過2.5萬個家庭及個人正在等待入住公屋。
有住在公寓旁邊的居民說：「考慮到公屋需求，我覺得這（竣工4個月後無人入住）很不尋常。」
公屋署奧克蘭中區和東區地區主管John Tubberty介紹，之前的開放日只是讓附近居民看看已經完工的房屋內部，實際上整個項目還未完工，奧克蘭市議會去年12月中才給公寓發了CCC（法規合規證書），目前項目正在做最後階段的收尾。
Tubberty介紹，這些公寓現已準備就緒，他們上周就已經開始安置新住戶，目前正在處理5位申請人的申請。
然而，公屋署發言人在去年10月份就已經說過這番話，當時聲稱「預計這些房屋會在未來幾周內出租」。
知名開發商：國家恥辱
媒體早前披露了這些新建公屋的價格后，著名開發商Ockham Residential的聯合創始人Mark Todd立刻向公屋署開炮。
他認為這些公寓的成本凸顯了公屋署「無能和缺乏專業知識」，直指對方5年就負債120億紐幣是一場醜聞，超高的建築成本令整個紐西蘭都蒙羞。
工黨早前表示，他們執政時投入了幾十億紐幣資金，讓公屋署每年建造了數量創紀錄的新住宅。
但隨著國家黨聯合政府上台，由前總理Bill English領導的審查就發現，公屋署債務從2018年的27億紐幣，飆升至2023年6月的123億，預計2028年將升至230億。
對此，幾乎所有網友都用言語表達自己的憤怒和失望。
有人點出：目前公寓的內裝顯然和報價不匹配！
「這簡直就是對納稅人徹頭徹尾的欺詐！那廚房看起來就是Bunnings的貨，根本不配出現在一套170萬紐幣的公寓里！」
有人詬病公屋署這些年來的操作。
「上屆政府讓公屋署以為自己是有無限納稅人資金，想買哪就買哪，不用考慮市場價值的房地產開發商。但買完地后他們又會陷入困境，有些他們自己建的房甚至沒滿足他們自己設的標準…..這組織的領導是只知求名的蠢材，員工空有一腔熱情卻缺乏經驗，所有運作都毫無章法。」
而更多朋友則是感嘆，自己辛苦工作，住宿條件卻遠不如這新公寓。
「紐西蘭這國家太了不起了。我們朝九晚五工作還房貸養孩子付賬單，住在60年樓齡的房子里，兩年前才存夠錢裝個暖氣……而那些整天在家靠救濟度日的人，卻能住在嶄新的房子里，享受這雙層玻璃和隨屋附贈的暖氣。太了不起了……」」
但對此，公屋署表示Meadowbank的這個項目在獲批時，其實是滿足了所有財務指標的。
1100萬紐幣是包括工程師、建築師、議會審批以及基礎設施和建築成本等費用。
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