突發！澳洲人迎來新年第一個大驚喜！華人父母從中國來澳幫子女買房，春節買家激增
澳聯儲2月降息
可能性大增
今天公布的統計數據顯示，澳洲核心通脹率在去年四季度降至3.2%，優於市場預期。
此外，澳洲總體通脹率也下降至2.4%，創下近4年來的最低值，這也使得澳聯儲在2月宣布降息的可能性大增。
核心通脹率被視作澳聯儲評估潛在通脹的首要指標，經濟學家此前預測，該數據會在去年四季度跌至3.3%，而澳聯儲的預計則是3.4%。
而澳洲統計局今天公布的數據為3.2%，比去年三季度的3.6%有所下降。
九號台新聞首席時政編輯Charles Croucher表示：「這一結果已經接近部分銀行預測的最低值，如果你是房貸持有人或者小企業主，這幾乎是最理想的數據。」
與此同時，澳洲總體通脹率也顯著下降至2.4%，低於去年三季度的2.8%，創下了自2021年3月以來的最低值。
此次通脹率下降主要得益於住房和交通成本降低，以及聯邦政府提供的能源補貼。
澳洲統計局負責人Michelle Marquardt指出：「2024-25財年聯邦能源賬單補貼導致電價支出大幅下降9.9%。如果沒有這些補貼，電價將會上升0.2%。」
報道指出，澳洲統計局公布該數據之前，已有不少投資者預計澳聯儲將在2月18日的董事會後宣布降息。
華女父母從中國來澳
助其買房
對於華人而言，常見的春節禮物是父母給的壓歲錢。而在今年，來自中國的Kira Lee將從父母那裡獲得更有價值的東西。
對在澳洲生活了15年的Lee來說，今年春節意味著她的父母將從中國來到澳洲，並給她買一套新房。
「你可以稱之為父母銀行，他們借錢給我，我當然會還……他們是來幫我找到適合未來生活的房子的。」
Lee的購房預算是250萬澳元，目前正尋找一套三居室或四居室，這是為了確保以後有小孩時也有足夠的空間，同時還要預留一間房給父母。
靠近華人社區、優質的學區房和臨近醫院都是他們的優先考慮事項。
Lee補充道：「此外，對中國人來說，房子的布局是確保好運和財富的另一種方式。」
中介Li主要和澳洲的中國買家打交道，他表示，假期前的買家諮詢量增加了20%。
Li表示：「這是一種新的移動銀行，父母銀行會來到你身邊。」
「我們看到，現在已經不再像疫情前那樣，有很多海外華人來澳洲購房再離開。現在，更多的是中國父母來澳洲探訪在這定居的子女，幫助他們購房。」
Li還表示，中國當地房市一直發展緩慢，因此許多中國父母現在更願意花錢幫孩子在澳洲買房。
Juwai IQI的數據顯示，上一財年，中國買家斥資33億澳元在澳洲買房。
Juwai IQI的聯合創始人Daniel Ho表示，澳元和中國房市疲軟刺激了更多海外房產投資。
「與2024年相比，中國的新房銷售和竣工數量都大幅下降，這讓國內購房的吸引力下降，海外房產投資因此更具吸引力。」
Daniel Ho表示，澳洲永久居民越來越依賴海外家人的經濟援助。「他們身處中國的父母可能會為購房做出巨大貢獻，但如果房產名義上依然是由永久居民或澳洲公民持有，則被視為本地購房。」
「我們不再看到許多純粹的海外投資者購買澳洲房產，大多數都是為自己或家人購買的，他們希望從長遠來看，這是一項不錯的投資。」
早在2022年和2023年，澳洲曾是中國買家的首選目的地，但泰國在過去一年變得更受歡迎。
Ho表示：「泰國非常努力的吸引中國遊客和投資者。」
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