突發！NAB宣布率先降息！其他銀行或將跟進！所有人省下一筆！澳洲房市馬上要火
就在剛剛，澳洲的房貸市場
迎來了一個重大的變化!
澳洲四大銀行之一的NAB宣布了預熱式降息，在澳聯儲（RBA）本月會議前：
率先進行降息！
成為四大銀行中首個在今年實施降息的銀行。
NAB宣布實施降息，
澳洲房貸利率迎來新局面！
NAB的降息幅度較為顯著，涵蓋了NAB所有的固定利率貸款：
業主類房貸的固定利率
下降了0.25個百分點，
而投資者類貸款則享受到了
0.3個百分點的降幅！
這意味著，對於需要貸款買房的澳洲家庭，NAB提供的貸款利率將大幅降低。
目前，NAB的最低固定利率
已經降到了5.84%！
適用於那些支付本金和利息的自住房屋業主，且要求至少20%的首付。
這次降息的幅度雖然不算巨大，但在市場環境較為緊張的情況下：
仍然是一個積極信號！
尤其是對於首次購房者和有投資需求的買家而言，這一降息可能為他們節省不少還款壓力。
上一次大銀行調整利率還是在去年十月，至今已有一段時間。而NAB此次的降息，也為其他銀行的降息鋪平了道路。
業內專家Sally Tindall表示：
其他銀行很可能會跟進，
進一步下調利率！
她預計，固定利率在接下來的一段時間內還會繼續下調，預計今年將迎來更多的降息周期。
對於有貸款的業主來說，這無疑是個好消息！
各大銀行都在密切關注2月即將到來的澳聯儲會議，
而隨著澳洲最新的通脹數據公布：
市場普遍預期
澳聯儲將採取首次降息行動！
澳聯儲2月降息來臨
所有人可能省下一筆！
如果澳聯儲如預期般，在2月下調0.25個百分點，並完全傳遞給借款人：
那對於擁有60萬貸款的業主來說，
每月的還款額將減少92澳元！
而貸款70萬的業主，
則可省下108澳元！
這對於負擔沉重的業主來說無疑是一場能及時的減輕壓力的好消息。
Canstar的專家表示，這一降息將是澳洲歷史上自2020年疫情后首次的解壓式降息，預計將會對房市產生積極影響，並刺激買房需求。
根據Canstar的預測：
澳聯儲在今年預計還會繼續降息，
給經濟注入更多活力！
與此同時，儘管部分服務行業通脹仍然堅挺，但整體通脹回落的趨勢讓降息的可能性越來越大。
所以，大家可以期待迎來一系列的省錢好消息！
在降息臨近的同時，
2025年澳洲的房產市場
也將迎來新的轉機！
澳洲房市2025年即將騰飛
降息助力房價反彈！
隨著降息的預期，KPMG澳大利亞對2025年房市前景十分樂觀：
預計房價將在悉尼上漲3.3%，
並將在2026年迎來
7.8%的強勁增長！
而墨爾本的房價
也有望上漲3.5%，
在2026年進一步攀升！
昆士蘭州、珀斯和阿德萊德的房價則分別有望增長3.1%、4%和2%。
如果經歷了漲幅后，有分析認為：
悉尼將重回澳洲房市的領頭地位，
成為房價上漲的發動機！
但是全澳房價持續上漲，對於很多人來說也是幾家歡喜幾家愁。
隨著房價持續上漲，雖然降息會為購房者帶來些許喘息機會：
但高漲的房價也讓首次購房者
面臨更大的存款壓力！
Ray White的首席經濟學家Nerida Conisbee表示，降息將對悉尼和墨爾本的市場產生更為明顯的刺激作用，房價有望迎來一波上漲潮。
對那些已經擁有貸款的業主來說，利率下降將緩解經濟壓力。
但對於計劃購房的首次買家來說，
可能還需要更長時間
才能搭上買房的順風車…
總的來說，澳聯儲的降息如果實現，將為澳洲的房貸市場注入新的活力，幫助更多的家庭減輕負擔，並可能刺激房地產市場的回暖。
對於廣大業主和購房者來說，
這一降息無疑是
一次重大的財務緩解，
也為2025年房市的前景
帶來了更多希望！
*以上內容系網友指點山河自行轉載自悉尼生活資訊，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。