神秘買下價值5200萬澳元沃克呂斯(Vaucluse)海濱物業的買家，原來是低調的中國企業家張文(Zhang Wen)。她購得已故礦業老闆保羅·林肯-史密斯(Paul Lincoln-Smith)及其遺孀唐·林肯-史密斯(Dawn Lincoln-Smith)的這棟六居室豪宅。
張文是中國食品、飲料及醫藥巨頭狗不理集團的董事，同時也是該集團董事長張彥森的女兒。此次豪擲5200萬澳元購入悉尼頂級豪宅，再次彰顯了中國富豪對澳大利亞高端房地產的濃厚興趣。
*中國買家對沃克呂斯的房地產並不陌生*
The buyer of this Fitzwilliam Road home is no stranger to Vaucluse real estate.
2023年5月，張文曾以1580萬澳元從公關女王Roxy Jacenko手中購入她位於沃克呂斯的豪宅，當時Roxy準備與丈夫Oliver Curtis搬往新加坡。這次，張文再次出手，以5200萬澳元的價格購入。
Fitzwilliam Road的海濱豪宅，將她在東區的房地產投資推上了一個新高度。
這筆交易成為2024年澳大利亞第六高的房產成交價，也是中國買家在澳大利亞房地產市場的最新大手筆。
這棟六居室的沃克呂斯海濱豪宅由林肯-史密斯家族持有近70年。
1400平方米的海濱地塊最早於1958年以19500英鎊成交。這處豪宅擁有六間卧室、六間浴室，還配備私人滑道、臨港泳池，並俯瞰帕斯利灣(Parsley Bay)湛藍的水域。
Zhang Wen also owns Roxy Jacenko』s former Vaucluse home.
狗不理集團成立於1858年，是中國天津的老字號食品品牌，以其「獨特風味」的包子而聞名。過去十年，狗不理集團通過旗下醫藥品牌同仁堂（全球最大的中藥生產商之一）與澳大利亞企業建立了商業聯繫，包括Gloria Jeans咖啡以及Blooms健康補充劑和益生菌。
這處海濱物業的出售由蘇富比的Michael Pallier和Highland Double Bay的David Malouf促成，兩位中介均拒絕置評。
*Olola大道豪宅的市場測試*
This Vaucluse property is guiding upwards of $25 million.
沃克呂斯另一處豪宅也在市場上發起挑戰。固定收益基金Ardea聯合創始人兼首席投資官Ben Alexander及其妻子Lisa出售位於Olola大道的豪宅。這棟四層樓的房產2021年以2500萬澳元購得，現由蘇富比的Michael Pallier負責銷售，並吸引同等或更高報價的買家。
該豪宅擁有六間卧室、六間浴室、泳池、水療中心以及可容納八輛車的停車位。它坐落於1500平方米的大型地塊內，配有三個起居區和獨立的客人住宿區。預計拍賣將成為檢測高端市場實力的試金石。
*華倫加的西班牙風情豪宅*
悉尼北岸上區的華倫加(Wahroonga)也有一處豪宅上市。這棟名為「La Encantada」的西班牙使命風格豪宅由上市礦業公司Aurelia Metals首席執行官Bryan Quinn及其時尚設計師妻子Melissa掛牌出售。
This Spanish mission-style mansion on Sydney』s upper North Shore was built in 1937.
該豪宅由著名建築師Alan Edgecliff Stafford於1937年設計，內部擁有7米高的天花板，由超大橡木橫樑支撐，並點綴手繪瓷磚。物業佔地約一英畝，由著名景觀設計師Peter Fudge打造，配備馬賽克瓷磚加熱泳池、室外娛樂庭院及獨立的客房。
Stafford還設計了悉尼眾多地標性西班牙使命風格豪宅，包括位於玫瑰灣(Rose Bay)的「Villa Biscaya」，該豪宅最近以約2600萬澳元售出。另一處典型作品是1936年建造的莫斯曼(Mosman)豪宅，2023年以1900萬澳元售出。
The property is expected to top the Wahroonga record, which is currently $14.5 million.
儘管這棟豪宅尚無正式價格指引，但預計將挑戰華倫加的最高紀錄——目前的記錄是神經外科醫生Mark Winder及其妻子Emma以1450萬澳元購得Water Street的大型地產。
2023年，北岸上區的最高成交紀錄則是鄰近的Warrawee，以2050萬澳元的價格出售給中國智能手機品牌Oppo澳洲代理OMC Electronics董事「Alex」 Chao Duan的Chilton Parade豪宅。
這一交易再次證明了中國買家對澳大利亞高端房地產市場的持續關注和強勁購買力。
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