Henry和Veronica Louis夫婦倆2016年在維州Gippsland的Lochsport小鎮買了一塊地，滿心歡喜地計劃在那裡安享退休生活。
結果等了幾年
維州政府一句話
就讓他們的投資瞬間歸零！
海平面上升
你的地白買了
原本，路易斯夫婦已經拿到了建房的初步許可，但不久前，新政策突然生效。
政府重新評估沿海地區的洪水風險，撤回了所有位於洪水覆蓋區的未開發土地的建房許可。
政府的理由是：未來海平面預計會上升0.8米，加上洪水水位，房子可能面臨風險！
路易斯夫婦隨後就收到了當地Wellington Shire Council的信，說不會批准任何在洪水覆蓋區的新房。
這對夫婦無奈地表示，因為這份信，他們花了畢生積蓄買的土地就變成了一文不值的廢地！
更讓人崩潰的是，雖然路易斯夫婦不能建房，但地稅還是照樣交，幾年下來，損失估計超過10萬澳元！
房產經紀人Rachelle Potts接下了幫路易斯夫婦賣地的任務，但她表示，這幾乎是不可能完成的任務。
買家聽到『洪水覆蓋區』，連地都不看，直接拒絕。現在市場上這些地塊，根本賣不出去！
Rachelle Potts在當地做了20年房產，見證過房地產市場的起起落落，但這次她直言：「這太不公平了！」
目前，僅Wellington Shire
就有350多塊土地受到影響…
其中很多人幾十年前就買了地，想等退休后建房，現在卻發現自己辛苦存下的養老錢打了水漂。
房主怒了
維州政府該給個說法
不少受影響的房主已經發起請願，要求政府重新審查政策，併為這些土地所有者提供補償或更靈活的解決方案。
請願目前已經收集了1200多個簽名，但要達到1萬簽名才能進入州議會討論。
地方議員Danny O』Brien也站出來發聲，批評維州政府的做法：「土地所有者和地方政府都在努力應對這些突如其來的政策，但州政府根本沒有提供清晰的指導。」
墨爾本大學海岸地貌學家David Kennedy表示，
政府給出這些覆蓋區的評估並非危言聳聽，而是基於科學數據的保守估算。雖然政策不是嚇唬人，但影響太大。
很多人買地時，
根本沒人告訴買家這會變成問題！
Wellington Shire市長Scott Rossetti也表示，他們其實更希望支持居民建房，但州政府的政策必須執行。「我們當然不想成為壞消息的傳播者，但我們也無能為力。」
Lochsport本來是個美麗的海濱小鎮，如今，這些政策讓本應發展的地區陷入停滯。
目前，房主們已經開始組織更多行動，希望爭取公平對待。畢竟，誰願意花幾十年積蓄買塊「廢地」呢？
然而，Louis夫婦的故事只是冰山一角，也很可能只是一個開始。
悉尼歌劇院要被海水吞沒？
2100年的驚人預測！
一項最新研究結合了先進的預測模型和互動式地圖，揭示了未來澳洲及全球沿海城市可能面臨的巨大挑戰。
來自南洋理工大學和環保組織Climate Central的研究預測，在二氧化碳排放持續高企的情況下，
全球海平面可能會
在2100年上升1.9米！
地圖顯示，海水將淹沒悉尼歌劇院，並將其濱水位置Bennelong Point縮小為一個小島。
海水也將完全覆蓋Barangaroo的濱水區。皇家植物園、悉尼機場和植物港的大片區域也將被淹沒。
同時，海平面上升海將淹沒一些悉尼東部富人區，Rose Bay、Piper Point和Rushcutters Bay的公園和濱水物業將首當其衝。
讓悉尼這座繁華城市將直接變成水上城市…
不僅僅是悉尼，昆州的城市也將受到嚴重影響。
布里斯班和黃金海岸的大部分地區將被淹沒，陽光海岸的北部將變成了一個島嶼。
而墨爾本的NewQuay地區和弗萊明頓賽馬場(Flemington Racecourse)也可能被水吞沒。
比聯合國預測更悲觀，
科學家為何如此擔憂？
事實上，聯合國IPCC在2023年的評估中預計海平面可能上升0.6 – 1 米。
但南洋理工大學與荷蘭代爾夫特理工大學的科學家們認為，這個估算太保守了。
他們採用了一種「融合」方法，將氣候模型與統計方法結合，得出了更全面的預測。
最極端情況： 全球海平面上升1.9米，澳洲沿海城市面目全非！
低排放情況下： 依然可能上升0.3 – 1米，風險仍然不容忽視！
研究負責人Benjamin Grandey 直言不諱：「高端預測強調了基礎設施規劃的緊迫性，更重要的是，我們必須減少溫室氣體排放。」
正如Lousie夫妻的遭遇一樣，海平面上升帶來的衝擊早已不僅僅是科學家的預測，
而是每個身處低洼地帶的
土地擁有者的切身痛苦！
隨著全球氣候變化【相關閱讀:魔鬼在統治著我們的世界(24)：環保主義(下)】加劇，許多像Lochsport小鎮這樣的地區可能會面臨更頻繁的洪水威脅，這種影響不再是遙遠的未來，而是眼前的緊迫問題…
根據氣候委員會的報告，到2030年，澳洲房市因氣候變化可能會損失5710億澳元，而到2050年，這一損失還將增加到6610億澳元。
每19個房主中，就有1個可能面臨無法負擔的保險費用，特別是那些低洼地帶的房子。
如果你買的是位於低洼地帶的房子，未來保險費用可能會比你的房貸還貴。
因此，在做決定之前，了解氣候變化對房子的影響，能幫助你避免未來財產價值大幅縮水。
當然，如果你不確定房屋所在的區域是否有氣候變化風險，別忘了向當地議會諮詢。
他們會提供關於當地氣候風險和政府應對措施的信息，幫助你做出最合適的選擇。
這些幫助買家預測氣候變化影響的
小工具說不定能幫上忙
海平面上升和氣溫升高
Coastal Risk Australia：使用互動式地圖顯示到本世紀末，城鎮和海平面上升和風暴潮導致的當前和預測沿海洪水。
Coast Adapt：為沿海委員會模擬氣候變化的風險和影響。其中包括預測的最高氣溫超過30度的日子。
叢林火災風險
每個州都有不同的地圖工具來檢查房產是否位於叢林火災多發地區。隨著氣候變化，火災頻率預計會增加。
維州：VicPlan可以為任何房產生成包括叢林火災危險在內的房產報告
新州：叢林火災多發地區地圖工具
所以
在買房之前了解氣候變化
可能帶來的影響真的很重要
尤其是如果你計劃在房子里住一輩子
這些信息能幫你避免未來的麻煩！
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