霍頓工廠關閉后，都以為阿德會一蹶不振，事實卻是……
這可能不是每個投資者都關注的市場，但它應該被關注——阿德萊德是澳大利亞最具特色的房地產市場之一。
據Hotspotting總經理Tim Graham表示，曾經沒有人願意在阿德萊德買房，因為這座城市被視為一個沒有增長的城市，位於一個沒有增長的州經濟中，而這種看法如今早已過去。
Graham先生表示，Hotspotting對阿德萊德的分析顯示，阿德萊德實現了長期的資本增長，優於澳大利亞大多數其他地方。
這也得到了阿德萊德作為澳大利亞領先經濟體之一的證明。
當汽車製造業在阿德萊德關閉時，所有人都認為這座城市不值得投資。大家都認為經濟會一蹶不振，但事實並非如此。相反，阿德萊德振作起來，開始專註于從其他方向發展經濟，包括技術和潛艇產業，現在，它已成為投資者們希望自己早些年就買入的地方。
Graham先生表示，阿德萊德是過去20年中資本增長最高的城市之一。
過去五年，阿德萊德大多數郊區的年均增長超過10%，其中許多郊區的年均增長率達到15%或更高。2024年，阿德萊德的房價上漲了13%，公寓價格上漲了17%，只有珀斯表現更好。
Graham先生表示，阿德萊德市場的突出特點之一是其持續性，過去五年買方需求一直強勁，價格持續增長。如今，阿德萊德的中位數住宅價格超過了墨爾本、珀斯、霍巴特和達爾文，且與布里斯班差距不大。
阿德萊德的房地產市場提供了穩定的增長、低空置率和強勁的經濟。它的表現超過了大多數城市，現在是投資者的首選。
—— Tim Graham，Hotspotting
Graham先生表示，阿德萊德的房地產市場得益於強大的州經濟，這一經濟在過去12到18個月內一直在CommSec的《州經濟報告》季度版本中被評為全國最佳。
該州的空置率遠低於1%，並且在創造就業機會方面表現良好。考慮投資阿德萊德的投資者需要記住，這個市場已經經歷了數年的價格增長，並且當前周期似乎已經進入了較為成熟的階段。但此時，買方需求和價格仍在繼續增長。
原文：https://thepropertytribune.com.au/opinion/is-adelaide-australias-booming-property-market/
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