權威數據，今年墨爾本這些區房價回暖，包括華人區
當墨爾本女子索菲·格里菲斯（Sophie Griffiths）和丈夫盧克·皮諾（Luke Pinot）準備購買人生第一套房產時，他們一心想在Mentone安家。
他們的選擇並非偶然。最新的房地產研究報告顯示，Mentone的公寓市場（包括聯排別墅和普通公寓）被列入墨爾本20個已觸底、並將在2025年迎來回暖的城區之一。
房地產數據機構Suburb Data分析了澳大利亞各城區的房產供需比，使用的指標包括線上房源瀏覽量、拍賣成交率、掛牌數量等，並將這些數據與近期房價漲幅進行對比。
如果某個城區的房價跌幅已經放緩，同時需求上升、供應減少，就被認定為「觸底回升」，並根據市場回暖潛力打分。滿分為100分，分數越高，房價上漲潛力越大。
在評分超過70分的城區中，Mentone排名第一，緊隨其後的是South Yarra、Richmond、Sunshine、Forest Hill、Craigieburn和Altona等熱門區域。
（皮諾和格里菲斯夫婦）
皮諾和格里菲斯夫婦三年前在Mentone租房時就愛上了這個城區，最終他們買下了位於Station St 2/14號的一套雙層兩居室聯排別墅。
如今，格里菲斯已懷孕，他們計劃在Mentone附近購置更大的房子。
近期，他們一直在關注類似房產的銷售情況，發現市場表現不錯。
格里菲斯說，最喜歡Mentone的就是這裏的生活方式，而且房價不像Brighton或Hampton那樣高不可攀。
「我們的家距離海灘步行8分鐘，步行2分鐘就到Mentone的商店和咖啡館，走1分鐘就是Mentone火車站。」
皮諾補充說，Mentone的火車站是地下站，所以不會受到火車噪音的影響。
這套房產所在的地塊上共有四套住宅。
（皮諾和格里菲斯夫婦）
2025年墨爾本值得關注的回暖城區（中位房價）
Mentone（unit）：$607,500South Yarra（unit）：$550,000Sunshine（unit）：$403,500Balaclava（unit）：$555,000Officer（unit）：$497,500Notting Hill（unit）：$347,500Forest Hill（unit）：$740,000
Craigieburn（unit）：$404,000
Altona（unit）：$700,000
Richmond（unit）：$573,500
Heidelberg Heights（unit）：$712,500
Glen Iris（unit）：$747,500
Lilydale（unit）：$590,000
Port Melbourne（unit）：$720,000
Newport（unit）：$737,000
Laverton（unit）：$520,000
Kalkallo（獨棟房）：$637,072
Southbank（unit）：$600,000
Docklands（unit）：$615,000
Surrey Hills（unit）：$873,000
（數據來源：Suburb Data, PropTrack）
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