南澳州長宣布！要建30萬套房，新增25萬工作機會
01、政府規劃
一項為期 30 年的發展規劃確定了比阿德萊德市周邊地區更大的郊區北部公園，旨在將南澳的人口增加到近 200 萬。州長Peter Malinauskas 發布的《大阿德萊德區域規劃》確定了 315,000 套住宅和 254,000 個工作崗位的增長區域。
在Malinauskas先生周一譴責郊區街道不受控制的分割后，沒有計劃新的一般填充開發區。政府本周將推翻工黨之前的政策，通過立法推翻綠地住房開髮禁令，開放土地用於建造 61,000 套住宅。
Malinauskas先生於周一在澳大利亞經濟發展委員會午餐會上公布了這項發展計劃，實際上證實了去年 9 月發布的一份草案。計劃允許在 Kudla發展區中心、Gawler 和South Para rivers沿岸建造近 1000 公頃的北部公園用地，旨在確保開放空間和體育設施，以支持新住宅。
公園用地將包括一個 70 公頃的鄉村綠地運動和休閑區，面積相當於 31 個阿德萊德橢圓形球場，包括橢圓形球場、球場和俱樂部室。超過 760 公頃的土地將被保留為自然開放空間。Gawler地區將被三個線性公園環繞，分多個階段建設，據稱包括 38 公里的連續循環共用步行和自行車道。
計劃與就業有關，並稱這是一項旨在刺激增長的經濟政策。南澳即將迎來令人興奮的經濟未來，但要發揮這一潛力，我們需要為更多人居住、工作和娛樂的地方做好規劃。
02、HomeStart 貸款大幅增長
為使購房變得更加容易，南澳州通過 HomeStart 向首次購房者提供的貸款大幅增長，過去一年的貸款總額創下了 9.32 億澳元的記錄。這一舉措旨在幫助那些進入房地產市場的人，提供低存款貸款，使貸款比上一年增加了 7%。南澳州政府公布的數據顯示，2024 年，共有 1768 筆貸款為首次購房者結清。建築貸款大幅增加，結清了 1255 筆。與 2023 年的數據相比，這一數字增長了 40% 以上。
貸款活動的增加是由於政府採取了多項積極措施，旨在方便首次購房者。其中包括免除購買或建造新房的人的印花稅，這大大降低了前期成本。澳大利亞統計局的最新數據顯示，這項政策已成功實現其目標，2025 年 1 月季度南澳大利亞新批准的住宅數量增加了 17%。
2024 年，HomeStart 結算的貸款總數也創下了 20 年來的新高，共計 2811 筆貸款，貸款總額超過 12.5 億澳幣。這與傳統銀行的貸款不同，因為 HomeStart 不需要貸款人抵押貸款保險。HomeStart 讓成千上萬無法從傳統銀行獲得融資的人實現了購房夢想。
03、阿德葡萄酒入駐盒馬超市
歷史悠久的巴羅薩谷酒庄 Chateau Tanunda 的負責人表示，超市貨架是澳大利亞優質葡萄酒生產商在全球葡萄酒大戰中獲得意想不到的優勢的地方。酒庄已與阿里巴巴旗下的中國連鎖超市盒馬超市達成協議，將其旗艦西拉葡萄酒銷往這家超市。
在英國，包括 Sainsbury』s 和 Waitrose 在內的全球食品雜貨巨頭的門店中都能看到 Chateau Tanunda 的身影，自去年 3 月取消關稅後，這家酒庄正積極重返中國市場。董事總經理 Michelle Geber 表示，他們公司通過大型超市分銷在全球建立了自己的品牌，現在正尋求在中國複製這一成功。我們的 Grand Barossa Shiraz 是入選這些盒馬超市的澳大利亞精選葡萄酒之一，因此我們非常期待此舉能為 Chateau Tanunda 在中國提升品牌知名度。
澳大利亞葡萄酒管理局的最新數據顯示，截至 12 月的九個月內，澳大利亞對華葡萄酒出口額達到 9.02 億澳幣，幾乎達到 2021 年中國對澳大利亞葡萄酒徵收高達 218% 的關稅之前的 12 億澳幣年出口額。雖然有信心中國消費者會重新愛上澳大利亞的高端品牌——通常被認為是售價在 15 至 20 澳元及以上的葡萄酒——但 Geber 女士表示，美國和英國等其他出口市場正面臨挑戰。
Chateau Tanunda是澳大利亞一些最古老的葡萄藤的故鄉，今年迎來了 135 周年紀念，也是 Geber 家族擁有的第 27 周年。酒庄歷史悠久的巴伐利亞風格城堡每年吸引超過 10 萬名遊客。Geber 女士表示，雖然出口目前占公司總銷售額的 40% 左右，其旗艦 Grand Barossa 葡萄酒銷往 35 個國家，但公司的業務也專註於國內市場。
04、簽證可能被取消
一名美國狩獵網紅分享了自己從母親身邊搶走一隻wombat小袋熊的視頻，目前正在接受調查，因為她可能違反了澳大利亞簽證規定。這段視頻被皇家防止虐待動物協會 (RSPCA) 描述為「冷酷無情」，外交部長 Penny Wong 則稱其為「相當可怕」，視頻顯示，蒙大拿州的網紅 Sam Jones 在夜間抓住了一隻正與母親一起散步的袋熊幼崽。
內政部長Tony Burke 周四在一份聲明中回應這段視頻時表示：我迫不及待地想看到這個人的下場。內政部正在「研究」Jones?簽證的條件，以確定「是否違反了移民法」。在影片中，Jones 一邊抱著小袋熊，一邊沿著道路跑向一輛停著的車，邊跑邊說，我抓住了一隻小袋熊，此時小袋熊正在發出叫聲。好吧，媽媽就在那兒，她很生氣，然後Jones把小袋熊放迴路邊。這段視頻在社交媒體上被廣泛分享，並遭到譴責。
這段視頻沒有顯示任何位置信息或拍攝時間，是在Jones的 Instagram 賬戶「samstrays_somewhere」上分享的，Jones是一名「戶外運動愛好者和獵人」。Jones一直在分享她在澳大利亞旅行的照片和視頻，包括一段她在未知地點撿到袋熊並向鏡頭展示的視頻。
但在袋熊視頻走紅並引起強烈批評后，賬戶已被轉為私人賬戶。一個具有相同用戶名的 TikTok 帳戶也被刪除。一位專家確認Jones捕獲的袋熊是普通袋熊，也被稱為裸鼻袋熊，這種袋熊並不受到威脅。據 news.com.au 報道，Jones為自己的行為辯護，稱她沒有傷害袋熊，只是短暫地抓住了它。她寫道：對於所有擔心和不開心的人，這隻小袋熊被小心地抱了一分鐘，然後被放回媽媽身邊。
澳大利亞總理Anthony Albanese表示，Jones把小袋熊和媽媽分開是「令人憤慨的」。Albanese在新聞發布會上被問及此事時還說，應該讓她試試其他澳大利亞動物，看看把小鱷魚從媽媽身邊帶走會怎麼樣，或者找一隻有攻擊性的動物，而不是欺負弱小的袋熊。
澳大利亞皇家防止虐待動物協會的高級科學官員Dr Di Evans說，這段視頻顯示了對當地野生動物的「公然漠視」。這種冷酷行為造成的痛苦顯而易見，小袋熊尖叫著呼喚媽媽，媽媽也極度焦慮。把袋熊從媽媽身邊帶走是一件非常痛苦的事情，任何分離都是有害的。這段視頻展示了這種強烈的母子關係。
Evans說，遊客可以通過信譽良好、獲得許可的動物園和保護區以「許多合適的方式」觀察澳大利亞美麗的野生動物。聯邦環境部門的一位發言人表示，他們已經收到了關於這段視頻的通知，但在調查進行期間不會發表評論。
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