墨爾本「第二唐人街」核心地塊震撼上市，伊麗莎白街（Elizabeth Street）優質開發項目重磅推出
墨爾本核心城區再迎重磅開發機遇！Stonebridge 世通商業地產受業主獨家委託，正式推出位於墨爾本核心城區的優質開發項目——441-447 & 449-451 Elizabeth Street 及 139-141 Franklin Street（統稱 「Elizabeth & Franklin, Melbourne」 ）。該項目由 Stonebridge 世通商業地產團隊的 Chao Zhang 張超與 Julian White 領銜，通過 「以意向招標」 方式（Expressions of Interest）公開出售。
戰略區位，開發潛力無限
Elizabeth & Franklin 項目坐落於墨爾本最成熟、最成功的公寓開發區之一，地理位置優越，開發價值與投資潛力俱佳。
項目由三座獨立建築組成，目前用途涵蓋零售、住宅及辦公。三項獨立產權總佔地面積達1,530 平方米*，並已獲批文可建造一棟 33 層綜合使用型開發大樓，規劃包含 202 套住宅公寓及地面層零售空間。買家可選擇單項或整體打包收購，靈活度高，滿足多元開發需求。
地標環繞，交通便捷
項目地處墨爾本 CBD 北端活力區（North End），周邊匯聚多座城市地標，包括皇后維多利亞市場（Queen Victoria Market, 約175 米*）、墨爾本中央購物中心（MelbourneCentral 約 225 米*）、QV Melbourne 購物中心（約 425 米*）以及皇家墨爾本理工大學（RMIT，約 125 米*）。此外，項目未來將直接受益於墨爾本地鐵隧道（Melbourne MetroTunnel）州立圖書館站（State Library Station，預計2025年竣工）的開通，進一步提升區域交通便利性與商業價值。
多元業態，投資前景廣闊
Stonebridge 世通商業地產合伙人張超（Chao Zhang）表示： 「Elizabeth & Franklin 項目為投資者提供了布局墨爾本市中心北端核心地段的絕佳機遇。地塊適合住宅開發、學生公寓及酒店開發等多種業態，預計將吸引來自本地與國際開發商的廣泛關注。」
他還補充道：「這一核心資產項目為買家提供高度靈活的持有及增值策略，可通過簽訂長期租約提升租金回報，亦可重新定位為高端零售或餐飲物業，或者進行分層出售，實現資本收益最大化。」
區域發展勢頭強勁
Elizabeth & Franklin 項目所在的北端活力區正迎來多項重點開發項目的加持，包括Lendlease 投資 17 億澳元打造的 Gurrowa Place 和 Brookfield 資產管理公司投資 1.05 億澳元的 100-106 Franklin Street 項目。這些開發計劃將進一步推動區域經濟活力與商業價值提升，為 Elizabeth & Franklin 項目的未來發展注入強勁動力。
意向招標現已啟動
「Elizabeth & Franklin, Melbourne」 現通過以意向招標（Expressions of Interest）方式出售，招標截止時間為 2025 年 4 月 10 日（星期四）下午 2 點（澳東標準時間 AEDT）。如需了解更多項目信息或預約現場考察，請聯繫 Stonebridge 世通商業地產團隊。
關於 Stonebridge Property GroupStonebridge Property Group 世通商業地產集團是澳大利亞領先的商業地產代理公司，專註于為投資者、開發商和企業提供專業的商業地產諮詢服務。憑藉豐富的行業經驗與廣泛的資源網路，Stonebridge 世通商業地產致力於為客戶創造卓越價值。
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