政策放寬！「大多數還沒買房的澳洲人都符合資格」
【1】
工黨聯邦政府下周將公布的預算案中，將包含投入額外8億澳元（增加至63億），擴大其標誌性的住房政策「幫買」（Help To Buy）。
這是指政府幫忙出資最高40%（新房）或者30%（二手房），和購房人共同成為房屋的產權共享人。而買家僅需提供最低2%的首付。
該計劃由國家住房金融和投資公司(NHFIC)代表澳大利亞政府管理，為購房者貸款提供2%至20%的首付擔保，使他們能夠避免支付貸方的抵押貸款保險 (LMI)。
更新后的政策里，個人申請者的稅前年收入門檻將從9萬澳元上調至10萬澳元，夫婦和單親家庭從12萬澳元上調至16萬澳元。
在各州可參与該計劃的房產的價格上限也會上調。
悉尼和新州區域中心調整至最高130萬澳元；墨爾本和維州區域中心調整至95萬澳元，布里斯班及周邊增加至100萬澳元。
「幫買」計劃的參与名額依然是每年10000個，也就是頭4年4萬個。
申請者須是年滿18歲的澳洲公民；
購買前名下在澳洲及海外沒有房產；
購買后須在該房屋中居住；
須有能力支付除了首付及政府出資之外的貸款，以及其他買房相關稅費，日後持有的費用；
購買滿2年後可選擇開始回購政府持有的產權，但每次不得少於5%；
房屋出售時和政府按比例分錢。
此外，預算里還包括額外投入5400萬澳元，用於資助預製或模塊化住宅建設，這些住房的建造速度被指比傳統的房屋快50%。
住房部長Clare O』Neil表示，放寬之後，「大多數首次置業者都將有資格」。
對於為何把新州的上限設置在130萬，而非獨立屋中位價150萬，其回應是，為了確保房價在首次置業者的還貸能力之內。
「年輕人認為自己將無法擁有住房，而我們政府的目標之一就是逆轉這一點」。
另，本周的房屋拍賣清空率，悉尼為69%，墨爾本68%。
【2】
此外，工黨已確認，預算案里還將公布，下一財年隨將額外追加投入18億澳元。
7月1日起，澳洲所有家庭以及約100萬家小型企業將再獲得$150澳元的電費補貼。
這是本財年補貼的一半。
你依舊不需要做什麼，屆時這將分為兩筆75澳元在電費賬單里抵扣。
聯盟黨已宣布將跟進這一額度。
此外，一些州預計在下一財年也將額外有州政府層面的補貼。
2022年5月上台以來，本屆工黨政府在電費減免方面的支出達到了68億澳元，多次補貼一定程度上也影響了對於通脹數據的統計。
財政部預計，延長補貼計劃將使得2025年的整體通貨膨脹率降低大約0.5%。
本次的150澳元難以抵消下一財年家庭要面對的漲價幅度。
尤其新州和維州，如果州政府不額外給錢的話。
【3】
澳洲國立大學3月10日發布的選民調查顯示，澳洲人的生活滿意度在今年1月降至自疫情封鎖以來的最低點，平均滿意度6.45分（滿分10分），不及2023年初的6.78分和疫情前的7.05分，出現顯著下降。
「整個勞動年齡人口的生活滿意度都很低，只有65歲及以上的人滿意度相對較高」。
33.1%的受訪者表示，以目前的收入維持家庭開支變得「困難」或「非常困難」，這一比例高於2024年10月的29.9%。
21.7%的人認為過去一年生活有所改善，31%認為變得更糟。
29%認為未來一年生活將有所改善，遠低於2021年1月的46.6%；預期生活會變得更糟的人升至26.7%。
50.3%的人認為50年後的生活將變得更糟，16.3%認為會變得更好。
51.8%認為50年前的生活更好，即便當時預期壽命較現在低10年、實際收入僅為目前的一半，且教育水平遠不及當今。
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