突然暴增！15萬人湧入墨爾本，這些區域漲勢最猛
墨爾本18歲小伙
$67萬拿下人生「第一套房」
在周六的拍賣會上，墨爾本一位年僅18歲的小伙，以高出底價7萬澳元的價格，成功買下了人生中的第一套房產。
這套位於Coolaroo區Almurta Ave 3號的四居室住宅，該房產由同一個家族持有長達55年，如今以67萬澳元的價格成交。
該房產的掛牌指導價為55萬至60萬澳元，當天共有九組競標者參与競拍，其中四組來自悉尼與布里斯本，通過線上參与，其餘五組則是本地買家。
這套中世紀風格的住宅佔地617平，後院還有一間獨立的工作室。
Evelyn是出售該房的三姐妹之一，她表示，這次出售對她們來說既有感傷也有欣慰，但最終的成交結果還是讓她感到滿意。
她還特別提到，看到那位18歲年輕人如此自豪和開心地買下房子，讓她感到非常欣慰。
她說：「那一幕真的很美好，這是他人生的第一套房。」
「我和他父親聊了聊，他告訴我……他們來看房時，父子倆都有一種強烈的感覺，這就是屬於他兒子的家。」
Evelyn回憶到，在過去五十多年裡，這套房子曾是四代人的家，包括她的祖父母和侄子。
「外婆去世后，我父親搬了進去。那段時間，我和丈夫以及我們的三個孩子——大女兒和一對雙胞胎，也一起住了進去。所以那時家裡就同時住著四代人。」
「爸媽總是把家門敞開，歡迎所有人。」
「在我成長的歲月里，所有聚會——聖誕節、我的訂婚派對、復活節、母親節，全都在這個房子里舉行的。」
周六的這場拍賣以賣方55萬澳元的叫價起拍，隨後報價以1萬澳元和1000澳元的加價幅度不斷上升，最終成交價定格在了67萬澳元。
Ray White Pascoe Vale的負責人Stefan Stella表示，消費者的信心正在回歸，自年初以來，房地產市場的活躍度明顯回升。
Stella說到：「我們確實看到市場上有更多的活躍度和買家，這一點是毋庸置疑的。」
「我所舉辦的開放參觀活動，進門的潛在買家數量幾乎翻了一番，確實是很大的變化。」
墨爾本人口激增
近15萬新居民湧入
就在本周，澳大利亞統計局 (ABS) 發布了2023-2024年的人口數據。
根據這些數據，悉尼的人口已達到歷史最高水平，現在擁有5,557,233人，並且還在增加！
總體而言，澳洲各首府在2023-2024年增長了 427,800人，
其中墨爾本增幅最大（142,600人）
珀斯的比例增長率最高（3.1%）
儘管澳洲其他首府城市的增長率很高，但悉尼仍然是澳洲人口最多的城市。
從2022-2023年到2023-2024年，悉尼的人口增長了2%（107,538 人），達到5,557,233人。
在短短一年內，悉尼的人口增長了107,538人（2%），成功突破555萬大關！
如果我們把時間線拉長，這種增長更是驚人！
根據《世界人口評論》，悉尼的人口在過去75年裡增加了300多萬，從1950年的160多萬，一路飆升至如今的近600萬！
值得注意的是，過去12個月，澳洲偏遠地區的人口也經歷了顯著增長，偏遠地區的人口增加了113,800人（1.3%）。
在所有增長熱點中，
墨爾本外西區的Fraser Rise – Plumpton（增長 4,300人）；Rockbank – Mount Cottrell（增長 4,100人），成為全澳增長最快的區域之一！
悉尼外西北的Box Hill- Nelson地區的表現十分亮眼，一年內人口增長22%。此外，Marsden Park – Shanes Park和Schofields – East同樣表現強勁，躋身人口增長最快的地區之列。
澳洲的人口版圖正在發生翻天覆地的變化，無論是城市擴張，還是偏遠地區的發展，都展現出十足的活力！
未來，哪些地方會成為新的增長熱點？讓我們拭目以待！
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