突發！澳聯儲宣布利率維持4.1％不變，和美國有關
自2月以來一個半月過去了，又到了澳聯儲官宣是否調整官方現金利率的日子。
與大家期盼的繼續降息不同，這一次澳聯儲決定：
暫停降息，
維持4.1%官方現金利率不變！
澳洲央行宣布：
利率維持4.1%不變
今天下午，澳大利亞儲備銀行決定維持現金利率在4.1%不變，但表示如果Donald Trump的關稅政策導致全球經濟放緩，將毫不猶豫地降息，而市場對美國此舉的擔憂也正日益加劇。
在宣布這一決定時，RBA董事會特別提到了美國近期的關稅舉措，稱這些舉措正在影響全球信心，「如果關稅範圍擴大，或其他國家採取報復性措施，這種影響可能會被放大。」
「地緣政治的不確定性同樣十分突出。這些發展預計將對全球經濟活動產生不利影響，特別是當家庭和企業推遲支出，以等待更清晰的經濟前景時。」董事會表示。
RBA還補充說，「貨幣政策已做好應對國際形勢變化的準備，如果這些變化對澳大利亞的經濟活動和通脹產生重大影響，我們將採取相應措施。」
不過，RBA也指出，關稅政策可能會推動通脹上升或下降，具體影響仍需進一步觀察。
此次會議是RBA新成立的貨幣政策委員會的首次會議，其中包括兩名新成員：前銀行高管Marnie Baker和學者Renée Fry-McKibbin。
決定維持利率不變不太可能對5月3日的聯邦大選產生重大影響，因為澳大利亞總理Anthony Albanese已經借2月份的降息決策，在選民中贏得了一定支持。
這是RBA四年多來首次降息，為工黨政府帶來一定民意加分。
最新的《澳大利亞金融評論》/Freshwater Strategy民調顯示，工黨在生活成本問題上的公信力已使其與反對黨的差距逐漸縮小。
然而，在兩黨對決（Two-Party Preferred）中，自由黨-國家黨聯盟仍以51%對49%領先工黨。
儘管RBA行長Michele Bullock在2月份曾試圖降低市場對短期內進一步降息的預期，但市場越來越相信今年仍有2-3次降息的可能。
交易員認為5月20日的RBA會議上，降息至3.85%的概率為四分之三，而7月8日會議降息已完全被市場計入預期。
獨立經濟學家Justin Fabo認為，市場預期的變化主要反映出對全球經濟增長的悲觀情緒。
Trump計劃在4月2日宣布「解放日」（Liberation Day），屆時將公布所謂的「對等關稅」（reciprocal tariffs）和針對特定行業的關稅措施，這可能加劇全球貿易摩擦。
「貿易政策的動蕩可能會對國家間的信任產生長期影響，而關稅的設計本質上就是為了短期內抑制需求。」Fabo表示。
「在這種情況下，RBA可能需要更快地放鬆政策，即便澳元可能會因大幅貶值而部分吸收衝擊。」
Trump的關稅政策還引發了金融市場拋售。標普500指數在過去三個月下跌4.6%，創下近三年來最差季度表現，市場對關稅引發的經濟衰退感到擔憂。
交易員完全押注RBA將在2025年9月前降息兩次，並且12月可能再降息一次。
此外，自2月份RBA會議以來，經濟數據也讓部分經濟學家對通脹的擔憂有所緩解。
上月數據顯示，核心通脹降至三年多來的最低水平，表明房市價格壓力正在緩和。
另一方面，最新的就業市場數據顯示2月份意外減少了5.3萬名就業人口，儘管大多數分析師認為這更可能是統計誤差，而不是就業市場真正放緩的信號。
澳洲房價3月創新高
根據市場分析機構CoreLogic的最新數據，澳洲房價在3月份創下新的歷史記錄，扭轉了近期的下行趨勢。
據澳洲九號台新聞報道，CoreLogic全澳房產價值指數顯示，3月份整體增長0.4%，這是繼前三個月下跌0.5%后的連續第二個月增長。
全澳各地房產價值普遍上漲，除霍巴特外，所有首府城市均錄得增長。其中，達爾文漲幅最大，達1%，而霍巴特的房價則下跌0.4%。
CoreLogic研究總監Tim Lawless表示：「2月份降息后改善的市場情緒可能是房價回升的最大推動因素，加上降息直接影響了借貸能力和抵押貸款償還能力的輕微改善。」
他進一步指出：「隨著降息周期預計將逐步展開，在可負擔性限制的情況下，這種房價積極回升能否持續將是一個值得關注的問題。」
儘管整體市場向好，悉尼和墨爾本的房產價格仍未恢復至歷史峰值。悉尼房價在2024年9月至2025年1月（四個月間）下跌了2.2%，目前仍比歷史最高點低1.4%。
墨爾本房價雖然在過去兩個月上漲了0.9%，但仍比峰值低5.6%。
較小的首府城市增長也有所放緩，包括市場領先者珀斯，其房價比2024年10月的峰值低0.05%。不過，珀斯自2020年3月以來的房價總體漲幅仍然驚人，達到75.4%。
租金價格方面，全國指數在3月份上漲0.6%，創下歷史新高。霍巴特租金領漲，上月增長1.2%，而墨爾本則以0.3%的增幅位居最低。
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