警惕! 昆州蚊傳病激增, ; 首次購房僅需5%首付
昆州蚊傳疾病激增，多地通報重症病例！
據悉，2025年前三個月，昆州記錄的嚴重蚊媒疾病（包括瘧疾和登革熱）病例數已超過去年同期水平。
創紀錄洪水、旅行增加及防控措施放鬆后，該州蚊媒傳染病病例激增。
昆州衛生部數據顯示，1月1日至3月30日期間，多種蚊媒疾病病例顯著上升。
2025年同期內，已報告46例瘧疾病例，而2024年為36例。
今年登革熱病例數達124例，遠超2024年的63例。
其中13例登革熱被確認為本地感染，另有4例感染源正在調查中。
今年還報告了3例日本腦炎病毒病例，其中2例死亡，而2024年同期為零報告。
昆州傳染病專家Paul Griffin表示，蚊媒感染風險呈現”令人擔憂的趨勢”，尤其是境外輸入病例。
Griffin指出，境外輸入病例增加與氣候、旅行及蚊媒疾病防控力度減弱有關。
“尤其是瘧疾，過去幾年病例大幅增加，這確實令人不安，”他說。
“全球範圍內本已有效減少了瘧疾病例數，但如今數字逆向攀升，必須引起重視。我們需要全球加強合作應對這一局面。”
他表示，隨著洪水退去和降雨減少，昆州東南部的本地感染病例數可能在秋季下降。
昆州首席衛生官Heidi Carroll表示，衛生部本蚊季已與地方政府及其他相關方密切合作，加強蚊蟲監測活動，並因近期日本腦炎人類病例及陽性蚊樣檢測結果提升了檢測力度。
澳總理承諾：首次購房者只需支付5%的首付！
澳總理Anthony Albanese承諾，若連任，從2026年1月1日起，允許所有首次購房的澳大利亞人以5%的首付購買，並免除貸款機構抵押保險（LMI）。
Albanese政府將擴展現行收入限制計劃，使其普遍適用於更廣泛的房產類型。
工黨于珀斯舉行的競選啟動儀式上，公布其住房方案，聯邦政府還將投入100億澳元，專門為首套房買家建造至多10萬套住房。
Albanese對黨內支持者表示：”我們的5%首付計劃將向所有首次購房的澳大利亞人開放。該計劃適用於各城市和地區均價以內的房產，且無需支付任何抵押保險費用。”
Albanese還宣布，若工黨連任，將從2026-27財年起推出1000澳元即時稅務抵扣政策。
“這將確保每個人每年可選擇自動抵扣1000澳元的工作開支，無需填寫表格、整理收據或翻查銀行流水——只需勾選選項，即可完成退稅。”
周日早些時候，聯邦住房部長Clare O’Neil表示，工黨的住房計劃意味著”首套房買家無需與房產投資者或其他世代人群競爭”。
“當前建造的住房對大多數進入市場的年輕人而言難以負擔，這是真正的問題，”她說。
“我們的措施是在市場可負擔端增加供應，這正是最需要的地方。”
她稱這些住房將在八年內建成，但”若政府連任，上任首日就將與各州商討項目選址”。
購房者需滿足以下條件：澳大利亞公民、無購房史且計劃自住。 O’Neil表示，該計劃極可能設置收入門檻。
此政策旨在應對住房可負擔性危機，並在5月3日聯邦選舉前爭取年輕選民。
5%首付擔保計劃將幫助數千澳大利亞人跳過傳統20%首付門檻，大幅縮短攢首付所需時間。
Albanese稱：”當年輕人攢夠5%首付時，我的政府將為其擔保剩餘部分。這將幫助人們更快購房，且無需承擔LMI費用。”
目前每年約有5萬名澳人參与收入限製版計劃，政府預計擴圍后參与人數將增至近8萬。
O’Neil表示：”該計劃已運行且成效顯著。財政部模型顯示，擴大后的計劃不會對房價產生顯著影響。我們談論的是市場中一小部分新首套房買家。我們希望更多人進入市場。若不接受這點，等於放棄幫助年輕人，這是政府無法容忍的。”
聯盟黨領袖Peter Dutton周日也公布其住房政策，允許首套房買家將新房按揭還款用於抵扣所得稅。
工黨稱政策”將改變全國遊戲規則”
該承諾基於Albanese政府現有的330億澳元住房投資，總額將達430億澳元——工黨稱此為澳大利亞現代史上最大規模住房投資。
從2026年1月起，經行業協商后，所有首套房買家均可憑5%首付購房，政府將擔保至多15%的貸款額，免除LMI（目前平均花費買家約2.3萬澳元）。
政府還將提高計劃適用的房價上限，惠及更廣泛的首套房買家，尤其在悉尼和墨爾本等房價較高地區。該計劃不設收入門檻或名額限制。
悉尼購房者首套房價格上限為150萬澳元（首付7.5萬），昆州購房者可購買85萬澳元房產（首付4.25萬）。
各州首府周邊區域中心適用與首府相同的價格上限（例如Newcastle與悉尼同為150萬）。其他偏遠地區上限較低，依據當地平均房價設定。
此外，政府將於2026-27財年啟動10萬套專供首套房買家的住房建設，業主可從下一財年起入住。項目由聯邦、州政府、開發商及社區住房提供商合作推進。
隨著選戰升溫，工黨的住房政策成為關鍵競選籌碼。選舉結果可能取決於生活成本壓力、代際機會及經濟信心。
選擇珀斯作為政策發布地亦非偶然。2022年西澳以10.5%的選票轉向工黨，助其在該州新增四席。Albanese希望複製成功，並展現政府鞏固（甚至擴大）西澳優勢的決心。
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