糟糕！今年珀斯房租還得繼續漲
這兩年，想在珀斯租房子，真的是越來越貴且越來越難了！
而今年，這樣的趨勢也沒有緩解，CoreLogic最新報告顯示，珀斯的租房困境仍在惡化。
最近三個月里，當地房租平均每周又漲了15澳元，現在全市每周房租中間價已經漲到了710澳元，這個數字高得嚇人。
本季度2.2%的租金漲幅，讓珀斯全年房租累計上漲了6.3%，這個增長速度在全澳洲排第一。
如今在澳洲租房最貴的城市排名中，珀斯僅次於悉尼（每周781澳元）位居第二。
今年前三個月，全國房租平均漲了1.7%，但霍巴特以2.3%的漲幅跑贏了全國平均水平。
數據顯示，雖然現在珀斯出租房的空閑率從去年1%微漲到1.1%，但這點改善對租客來說幾乎沒什麼實際幫助。
這份報告和西澳房地產協會（REIWA）的最新分析結果一致。該協會數據顯示，珀斯今年前三個月房租又漲了3%，達到每周690澳元，並預測2025年全年房租還會繼續往上走。
REIWA負責人Suzanne Brown說：”最近一年租房市場出現了不少新變化。現在來西澳的人沒以前多了，租房的人自然也跟著少了。很多租房的人開始想辦法省錢，有的選擇合租分攤費用，有的直接買房，還有的繼續和家人住或者搬回父母家。”
“另外，有些社區新建了不少專門用來出租的房子，這也讓租房緊張的情況稍微好了一點，空閑率才稍微上來些。”不過她特別提醒，每個區域的租房情況差別很大，新蓋的房子不一定都在大家最想住的黃金地段。
雖然現在全球經濟不太穩定，但REIWA認為珀斯房市根基還是穩固的。他們預測珀斯大都市區今年房價會平穩上漲，而像Bunbury、Karratha、Albany、Busselton、Geraldton等這些周邊地區，房價可能會有10%到20%的大幅增長。
素材來源：The West
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