剛剛！澳洲總理承諾：不會改！「破屋」$307萬成交
澳洲總理承諾：
不動負扣稅
《澳洲金融評論報》報道稱，總理Anthony Albanese排除了改革負扣稅以解決住房危機的可能性。
此外，總理還淡化了進一步調整退休金稅收政策，或是重啟工黨失敗的股息抵免政策以增加政府收入的可能性。
近期民調顯示，工黨支持率已反超聯盟黨。Albanese表示，自己有信心能夠繼續以多數政府執政。
「我們仍在向上攀爬的過程中，我們仍在向著山頂進發，獲得國會多數席位當然是我們的目標。」
綠黨等小黨派認為，應當通過改革負扣稅來提高住房可負擔性。Albanese表示，哪怕工黨只能組成少數派政府，也不會在負扣稅方面與小黨派達成協議。
儘管工黨曾在2016和2019年大選期間提出過修改負扣稅，但Albanese表示現在已不再考慮類似計劃，因為負扣稅改革無法增加房屋供應。
「工黨不能傳遞出反對奮鬥精神的信息，我們必須支持奮鬥精神。我們的願景是幫助弱勢群體，不讓任何人掉隊。」
《澳洲金融評論報》報道稱，儘管聯盟黨內部認為勝選的可能性正逐漸變小，但他們決心至少要讓工黨無法組成多數政府。
上次選舉前，Albanese曾承諾不會改變退休金（Super）的稅收優惠政策。但隨後，總理和財長宣布要將退休金超過300萬澳元的稅率從15%翻倍至30%。
《澳洲金融評論報》報道稱，這是工黨政府為數不多的增收嘗試之一，但未能通過參議院表決。
Albanese表示，他仍致力於通過這項改革措施，但不會接受綠黨將加稅門檻降至200萬澳元的要求。「該措施只會影響非常少的人，有人試圖擴大該政策範圍，但被我們拒絕了。」
儘管預計澳洲政府將在未來10年內再次出現赤字，但Albanese認為一切都在可控範圍內。
總理在談到預算修復問題時表示，工黨政府已經實現了兩次盈餘，預計未來7年的平均支出增長率為1.7%。
Burwood「破屋」
$307萬成交
周六，一名來自Canada Bay的自住業主在拍賣會上以137.5萬澳元的價格購入Russell Lea一套兩居室公寓。與此同時，華人區一套破舊房產賣出307萬澳元。
在華人區Burwood，一名開發商以307萬澳元的價格購入一套三居室房產，地板和天花板上都有洞。他打算拆除原有房產，新建一棟聯排別墅。
這套位於22 Bennett St的房產的指導價為200萬澳元，底價為245萬澳元。它吸引了25名註冊競拍者，其中7人競爭激烈，起拍價為200萬澳元。
最終買家的出價遠超其他開發商，以及希望對原有房產進行翻修的家庭。
Strathfield Partner的Elie Semrani表示，該房產的吸引力可能歸因於其開發潛力，以及當地的房源短缺。
他稱當地市場十分活躍，持續降息的預期提振了市場信心。
Elders Advantage Group的拍賣師Ricky Briggs表示：「雖然它的評級是A級，但這是『最好街道上最糟糕的房子』。」
「它需要全面翻修，但我已經12個月沒有舉行過有25名註冊競拍者參与的拍賣了。」
Domain的數據顯示，Burwood的房屋中位價下跌了0.5%，至282萬澳元。
位於Canada Bay區Bay Rd的一套公寓的指導價為110萬澳元，底價為125萬澳元，該公寓一大亮點是靠近Five Dock Bay。
吸引了7名註冊競拍者，其中6人競爭激烈。出價的節奏很快，起拍價為100萬澳元，並以不同的幅度遞增。
這名買家表示，她一心想購入該房產，因為這裏綠樹成蔭，且地理位置優異。她的出價超過了來自Five Dock、Abbotsford、Wareemba和Drummoyne的首次職業者和大房換小房者。
賣家已經搬進了養老院。
Ray White Drummoyne的Mario Carbone表示，註冊競拍者的數量之多得益於營銷活動。
「你做所有後端工作都是為了讓買家參与拍賣和競爭。整個過程都很激烈。」
拍賣師Clarence White表示，像Russell Lea公寓這樣的優質房產，將在拍賣當日引起強烈興趣。
「擁有良好指導價的優質房產的表現都很不錯，許多其它房產卻舉步維艱，這是一個很好的結果。」
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