紛紛後悔：中國百姓有一種痛苦叫買了「超高層」
隨著城市的發展，以及流入人口越來越多，一些城市為了緩解住宅土地壓力，紛紛建起了「摩天住宅」，也就是我們俗稱的「超高層住宅」。
然而，一個奇怪的現象發生了，就是很多購買超高層的人，在還沒住進去的情況下就已經開始後悔了。
這究竟是怎麼一回事呢？本期就來聊聊「超高層住宅」，看看它到底有哪些問題。
一、什麼是「超高層住宅」？
簡單來說，就是建築高度超過100米，並且總樓層達到40層及以上的住宅，就是「超高層住宅」。
由於這類住宅需要用到特殊建造材料，以及複雜的設計要求，大多數超高層的建築外觀看起來都十分大氣、上檔次。
所以，也著實吸引了一大波購買人群。畢竟住在裏面就如「住在空中」似的，視野表現那叫一個棒。
二、為啥會後悔，有哪些問題？
說到底，還是購買前沒有考慮的那麼周全，以至於很多問題在收房后全都暴露了出來，具體如下。
①得房率低
有多少人被「超高層住宅」的低價吸引了？
相較於普通高層住宅85%的得房率，由於超高層住宅需要更多的電梯和避難層，得房率差不多在65%左右。
所以，你以為低價購買賺了，實際上換算一下公攤面積，才知道自己踩到了「價格陷阱」。
②裝修方面
樓層越高，裝修中產生的上樓費就越高，這個道理大家應該都懂。不過相較於下面這兩個問題，這都是小事。
1）消防管道：超高層住宅基本上都是消防管道進家，再加上層高普遍較低，是既不能拆又不好包，極大影響了美觀。
2）牆體飄窗：超高層住宅的牆體，大多數都是承重結構，並且飄窗也基本上不能砸，所以裝修改造局限性非常大。
此外，超高層裝修方面還有其它讓人頭疼的問題。比如給陽台安裝全景大玻璃窗，價格就貴到爆。
網友@小琳：給55層安裝大玻璃窗是一種怎樣的體驗，簡直是既嚇人又緊張，從白天到凌晨3點，我的神經一直都在崩著。
好在最後順利安裝完工，至於費用差不多花了10多個w，都快趕上我硬裝的費用了，太貴了。
③生活方面
來源：小拾家居
網友@小狐狸：被銷售忽悠買了超高層，入住進去后才發現自己「嚴重恐高」，稍微往下看一眼，都會感覺自己要掉下去。
不僅如此，外面稍有一點風，就是低樓層吹小風，高樓層吹大風，那叫一個恐怖，感覺家裡都在晃，太痛苦了。
網友@最a美少女：養狗的家庭千萬不要買超高層，每次下去遛狗都是一場豪賭，要麼是電梯擠不下了，要麼是鄰居看到狗不願意讓我進去。
此外，你以為只有「電梯難等」這個問題嗎？高層電梯的速度也非常快，別說老爸老媽了，就是我都感到害怕。
網友@可樂不樂：不聽勸，買了超高層。先不說失火、地震、停電了怎麼辦？僅僅住了半年，我就發現了很多問題。
本以為樓層越高噪音越小，實際上噪音喜歡往天上跑，特別吵。
水壓特別低，經常洗澡洗一半，遇到水壓變小的情況。
140米高的住宅還有蚊子，你敢信？都不知道它怎麼飛上來的。
空氣特別乾燥，每天早上起來嗓子都特別干。
窗戶基本上不能開，不僅僅是風大，還特別容易落灰。
網友@晚飯時間：我再補充兩點吧，一是物業費特別高，並且與服務完全不匹配；二是設備維護頻率特別高，能理解但真的很影響生活。
④安全方面
現代高層住宅最大的隱患，就是「火災問題」了。別說超高層住宅了，就是普通的高層住宅，也同樣存在安全問題。
核心原因，就是大多城市的消除雲梯只能達到16層左右的高度，所以樓層越高，救援難度就越大。
超高層住宅雖說相距50m設置了避難層，可一旦發生了「火災」，還是會牽扯到很多因素。比如住戶是否具有一定的消防知識等。
所以，超高層的「安全問題」始終是一個問題。
⑤難以置賣
就當下的市場環境難說，房子本身就不好置賣，而「超高層住宅」又存在以上諸多問題，所以二手房市場很難賣動。
網友@卡卡西：自從住進超高層后，每天都在崩潰中，賣又賣不掉，住又有一大堆問題，估計要徹底淪為不動產了，感覺自己就是一個大冤種。
寫在最後：「超高層住宅」，作為城市發展的產物，雖說解決了居民住房的需求，但也極大壓縮了居住品質，如果不是很喜歡高空的視野和美景，真的不建議購買。對此，你們怎麼看呢？
來源：小拾家居