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完全失控了！三四線城市的房價如脫韁野馬

2024年10月30日 10:39

最近三的樓市，像脫韁，完全失控了！

這輪下跌，怎麼最狠的就是這些地方呢？

從2021年下半年開始，這些城市就像被詛咒了一樣，房價跌個不停。

為什麼這麼慘？

簡單說，經濟實力不行，產業支撐不夠。

舉個例子，臨沂。

前幾年房價飆升，現在呢？

房價直接腰斬，跌了40%左右。

溫州也是，房價像過山車，從高峰跌到低谷，讓人目瞪口呆。

這些城市過去幾年開發像打了雞血，結果供應量太大，需求增長緩慢，庫存積壓如山。

報告顯示，去化壓力巨大，存銷比高達34.2個月，相當於三年才能消化完新房庫存。

政策雖然也在努力救市，但因為有優質資源、教育和醫療，城市有溢價，政策一到位，需求就爆發。

而大多數三四線城市，短期內難回春。

產業薄弱，人口流失，城市品牌不足，這些都是的原因。

說到底，和經濟是相互依存的。

單靠房地產帶動經濟，那是虛假繁榮。

沒有產業和經濟支撐的樓市，就像空中樓閣，隨時可能崩塌。

來源：Financial小夥伴